短期租屋 相關
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位於九龍核心地段，毗鄰匯集購物、消閒和文化藝術的尖沙咀，讓生活節奏時刻緊貼香港的繁華脈搏。 交通便利，鄰近港鐵尖沙咀、紅磡及黃埔站、海底隧道及碼頭，酒店更提供穿梭巴士服務．
搜尋結果
2020年11月29日 · 傳統的方式是直接到想租屋的地點附近看有沒有貼「出租」的廣告， 直接打電話過去問，但這是比較沒有效率的方式， 現在大多是用網路搜尋，一般租屋網如591、好房網、崔媽媽基金會、各大房仲網或社群平台如PTT、Dcard、FB租屋社團都有很多資訊。 租屋前可以先設定好自己想租的區域、大小、格局、預算等， 然後用有條件的方式搜尋比較精準，例如搜尋板橋捷運附近2房1廳1衛，預算2萬元。 另外在社群平台上也可以主動發「求租文」， 把自己想租屋的條件跟預算盡量詳細描述並做房客自我介紹， 就會有許多符合條件的房東主動聯繫你。 在搜尋出租訊息時可以留意該房源是房東自租還是委託仲介出租，通常透過仲介的話， 成交後房客通常需要付半個月的租金當仲介費。 若是找房時間緊急或是比較難找的房屋類型，且希望房源較有保障的，
2020年11月29日 · 我自己最常用的兩個平台是「591租屋網」跟「批踢踢的租屋版」： 1. 591租屋網： 是全台灣流量最大的租屋網，其他租屋網跟它的流量差很多， 但在上面刊登租屋廣告是要付費的，像我最近買的是一個月330元的方案， 上面競爭很激烈，因此有時也要再付費買廣告，像是買行動裝置置頂方案一個月660元， 相當於刊登一個月含廣告是台幣990元。 591的流量很大，App介面也方便好用。 2. 批踢踢的租屋版： 批踢踢則是另外一個我很推薦的網站， 因為我從以前學生時代租屋都在上面看，因此就用習慣到現在。 上面的租屋版有三個：Rent_apart (整層住家出租)、Rent_tao (套房出租)、Rent_ya (雅房出租)， 因為已經分類好，使用上很方便，只要有批踢踢帳號，
2024年1月17日 · 租金補貼 24小時線上申請步驟. 房東 vs. 房客常見Q&A. 租金補貼2.0 簡介及七大重點. 資料來源： 內政部營建署. 資料整理： Mr.Market 市場先生. 內政部編列的「112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，簡稱「租金補貼2.0」，在2023/7/3正式開放申請， 這次的 2.0 版本，共有七大重點： 18歲以上皆可申請 (含學生租屋族群) 新戶隨到隨辦. 舊戶不用再次申請. 租屋合約不用附房東的身分證字號. 沒有房屋範圍資料 (無稅籍登記)，可以用切結的方式處理. 合格家戶回溯到申請日開始補貼. 所得放寬到最低生活費的3倍. 第5點「切結方式」是指可以用申請日半年內的水電費、門牌證明、村里長證明來當依據。
2023年12月21日 · 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。 也就是說，如果租金是2萬元的房子，成功出租後，仲介可以跟房東收2萬元仲介費，跟租客收1萬元仲介費。 租屋仲介費可以議價嗎？ 租屋的仲介費因為不像買賣房子的仲介費那麼高，因此多數時候是不能議價的。 但還是有些情況可以議價： 房屋租金較高時，很多小型或個人的房仲為了搶業績，會少收一些仲介費。 屋主跟仲介有交情時，仲介為了維持客情，會少收一些仲介費。 市場先生團隊經驗分享：
- 與朋友合租房子。與朋友合租房子可以讓你節省不少租金，也算是以下一系列方法中最省錢的。需要的是挑選空間大、已有做好隔間且價格不貴的租屋，以及事先找好潛在室友。
- 和家人一起住。到一定年紀或有家庭以後，和家人一起住會限制自己生活空間，但其他情況下，和家人一起住可以幫你省下大筆的居住成本。當然，有些工作地點因素導致你無法和家人一起住，
- 住在租金成本比較低的地區/房型。在台灣，城市中心和外圍租金費用是有差距的，也許僅僅差幾公里，房租就會低很多。例如以台北市信義區為例，往西邊是市中心，但往東邊沒幾公里就遠離了中心地區，租金也便宜許多。
- 善用房租殺價祕訣。和房東談房租的時候，有沒有什麼祕訣能讓租金變便宜？其實可以換個角度想，如果你是房東，你想把房子租給什麼樣的人？是不是有穩定工作、會好好愛惜房子的人？
2021年7月27日 · 房地合一稅 是買賣房屋時賣方需繳納的稅，首先需判斷該房屋是適用新制或舊制。 在舊制下，賣房的房屋所得要課稅、土地不課稅，但新制的房屋及土地所得均要課稅。 以下是 房地合一稅 新舊制的比較，看出差異了嗎？ 最大的變化除了新制採分離課稅外，兩者的課稅基礎並不相同， 稅率也差異很大，因此需繳納的稅額亦可能有高達數倍的差距。 110年7月1日開始實施房地合一稅2.0稅率 (2021年7月1日以前為房地合一稅1.0，稅率已大幅更改)，底下以 房地合一稅2.0稅率 說明。 房地合一稅2.0是什麼？
2020年12月15日 · 租賃所得一般常見的是用房屋出租所收取的租金收入計算，但 租金收入不等於租賃所得 ， 所以房東在報稅時就要扣除必要費用 (例如折舊、修繕費、地價稅、房屋稅、貸款利息、保險費等)， 如果沒辦法列舉申報，則直接從租金中扣除43%計為必要費用後， 再併入個人綜合所得稅計算 (每個房東的免稅額、扣除額不同，所得級距適用稅率也不相同)。 租賃所得 = 年租金收入 – 必要費用 (若無法列舉則直接從租金中扣除43%標準扣除額) 假設月租4萬元，年租金收入= 48萬元，用標準扣除額43%計算， 租賃所得為：48萬 × (1 – 43%) = 273,600元。 換句話說，租賃所得在沒有列舉的情況下，就是假設你利潤率是57%、成本佔掉43%，因此租賃收入扣掉成本後，剩下的部分當作應稅的租賃所得。
