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2018年1月12日 · 【短租注意事项】 1.确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 2.租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。 短信或电话请说明信息来自非凡分类信息。 3.房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。 --房屋租赁的租金支付与相关问题处理. 4.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定，如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。 5.短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。 6.租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。
2018年1月30日 · 1. 租金收入高：毋庸置疑，短期租金比长租高很多，溢价率高。 2. 租期灵活：短租主要针对外出旅游的用户，可以根据个人需求，决定租住时长，可几天也可几月，租期相对于长租更加灵活。 劣势：
2020年4月3日 · 短租虽然具有方便、自由、适合居家等优势，但由于很多房主临时将长租改作短租，为图“省事”，并未要求租客签订租赁合同。 不少租房者和房东均表示：短期租赁没必要签合同，只需要登记租客的身份证，收取一定押金就可以入住。
2021年4月22日 · 租房途径. 1.租房网站或论坛. 常见的租房网站如下： 寄托天下租房板块： www.gter.net ，还有小程序“寄托香港租房”，大家可以关注下. 香港屋网： www.28hse.com. Buy & Rent Homes： www.squarefoot.com.hk. 全香港租屋： rent.591.com.hk. 除了专门的租房网站，很多高校论坛中也会设有专门的租房版块，信息非常全面。 找房时要擦亮眼睛，要小心帖子里面的骗子和伪租房中介小广告。 注意所有交易、签约、付款最好都等到见面后，尽量避免网络交易。 2.地产中介. 香港的地产中介受政府管辖而且管理得很好，地产中介是香港人最普遍的找房途径。 通过正规中介和业主沟通，了解房屋信息，确定租哪一区的房子再决定就近找中介，可以货比三家。
2022年4月19日 · 屋苑：香港的普通小区屋苑，有电梯，大多是两房一厅，会有24小时保安配置，安全性比较好。 学生公寓：企业统一承包装修出租的公寓，环境好物管全面，价格相对高一些。
2020年2月20日 · 房源提供者与短租需求者的法律问题. （一）缺乏诚信引发的法律问题. 在线短租发展的根基中诚信最为重要，该行业以国家层面为权威的信用体系尚未建立，整个行业的信用文化和信用环境急需培养和提升。 部分居民信用意识的缺乏导致在市场经济活动中频频出现失信行为。 该市场缺乏信任保障的典型情况为 房屋真实性问题，如 2017 年 6 月张女士通过网络平台预定了一间位于上海的民宿。 该房源的介绍中描述房屋环境“安静优雅”，可当张女士入住民宿时发现房屋临街十分吵闹且整夜难眠。 甚至有的短租需求者明明在网上预订的是四室两厅的大家庭房，价格昂贵，没想到实地体验以后却发现是只有 60 多平方米的小屋，这种行为有违诚信原则。 因此，房源质量真实性是影响在线短租诚信体系发展的一大障碍。
2022年4月13日 · 短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。 如果承租人对某类租赁资产选择采用短期租赁的简化处理，则未来对该类资产下所有的短期租赁都应采用简化处理。 案例分析 合同一
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