短期租約住宅 相關
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- 確認出租人有權出租。這點非常重要！雖然簽訂租約的出租人不一定要是房屋的所有權人，但必須要確認出租人有權出租（例如：合法的代管、二房東），否則若出租人為無權，整部租賃契約的效力都會有嚴重瑕疵，裡面有再多條款保護承租人都沒什麼用，契約有沒有效都不知道了。
- 租賃期間、提前終止契約事由及違約金。租賃契約通常都有它的有效期間，而若想在契約到期之前終止，除非雙方當事人同意，否則就必須確認哪些情況得以提前終止，以及其他相關的違約金事由。
- 確認租金價額及支付方式。除了確認租金價額以外，支付的方式也很重要，建議可以使用轉帳之類的方式，這樣每一筆錢都會留有紀錄。若房東堅持收現金等，也可以每一次繳費都要求收據，避免在金錢上有糾紛，也是雙方各執一詞。
- 電費不得逾越法定價額。因此租賃契約所約定的電費其實有它的天花板，不是房東想多高就多高。
2014年10月30日 · 台灣的絕大部分房屋租約租期都在兩年以下，這樣的短期租約使得「為自己的租屋裝潢」平均成本過高而成為不可能；另外，由於不確定是否適合未來的住處，也會儘量避免購買大型傢俱。 租屋者因此被迫居住在實用與美感兩方面都不適合自己的環境當中，又可能必須在短時間內搬遷，對於租屋自然難以產生「家」的認同感而選擇買房。 這樣的短租約現象其來有自，我國...
2024年2月6日 · 1.中華民國國民. 2.家庭成員（本人、配偶及未成年子女，不含父母）無自有住宅。 3.申請人有承租事實，且所租房屋部分或全部供居住使用。 4.家庭成員每人每月平均所得低於最低生活費 3 倍。 5.未重複享有其他住宅相關協助方案。 6.申請人僅限已成年（18 歲以上）、未成年已結婚、未成年或安置教養、寄養家庭結束安置無法返家者。 300億元中央擴大租金補貼專案。 圖／基隆海嗨....
2023年3月24日 · udn udn房地產 房產專家. 賣厝阿明／租屋定型化契約規範重點 2022年修正. 2023-03-24 13:27 聯合新聞網／ 賣厝阿明. 圖／賣厝阿明提供. 在晉升到有殼一族前，大家勢必都會經歷租屋這個環節。 租屋跟買房一樣會有很多細節需要注意到。 今天讓阿明來帶大家瞧瞧，政府在2020年改版新的租屋契約，加上後續申請租屋補助增加的新規範，到底房客可不可以入戶籍？...
2023年7月3日 · 延續2022年行政院「300億元中央擴大租金補貼專案」，最新的租金補貼2.0 方案，即將在7月3日上路，今年不僅將申請門檻降低至18歲，照顧包含學生在內的「租屋族」，更提供每戶每月最高2000元至8000元租金補貼，來減輕民眾負擔。 住商不動產頭份文化加盟店林幗珍店長特別幫大家整理2023租屋補助懶人包，這樣便民好康的代誌，趕緊來解釋注意事項給大家聽！...
2021年9月19日 · 李永然律師. 一、住宅租賃契約須注意特別法的規定. 按「住宅租賃契約」是租賃契約的一種，適用《民法》債編中「租賃」的規定，但為維護人民的「居住權」（註1），健全租賃住宅市場，保障租賃當事人權益，發展租賃住宅服務業，立法院三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》。...
2022年11月9日 · 新冠肺炎 疫情期間，租客與陌生人共居的興趣缺缺，但疫情趨緩後，分租住宅的房東指望愈來愈多像廷達吉這樣的租客協助復甦其業務。 分租共居的產業模式早在十年前便出現， 舊金山 合租公寓品牌Starcity等新創公司擁有大量分租公寓，比起被稱作「房東」，業者更傾向被視為「科技平台」，藉此免除惱人的租客服務與物件預算管理問題。 2016年在紐約協助創辦Outpost...
