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第一太平戴維斯公布，由鄧成波家族持有的葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場，以及兩項物業附設的停車場成交，作價13億港元售出，新買家為資深投資者林子峰及陳秉志。 其中安蔭商場位於安足街7號，實用面積逾4萬方呎，附設停車場提供355個車位。 而石圍角商場則坐落於石圍角路3號，面積逾13.2萬方呎，其停車場提供578個車位。 兩商場的出租率均接近八成，租金回報率約4.9厘。 資料顯示，鄧氏家族於2016年向領展房產基金 ( 00823 )，分別以逾5.62億及7.33億元，購入上述葵涌及荃灣商場，合共逾12.95億元，帳面微利離場。 第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，近年民生客源成為地區消費主力，令民生商場備受投資者青睞。
2024年4月10日 · 美麗華酒店一八 MIRAMARHOTELW18 (01437) 即秒報價 - 東網Money18. 新盤置岩睇. 人氣榜. 港股. 滬股. 深股. 技術分析圖表. 18好路數 - 升跌機會率分析圖. 即時. 三年. 圖表類型線形圖陰陽燭移動平均線10天20天50天相對強弱指數10天14天20天. 圖表比較 證券一 證券二 證券三 證券四 指數 請選擇 恒生指數 恆生中國企業指數. 一個月. 三個月. 六個月. 一年. 至今日. 更新時間： 現價： 最高： 最低： 下個交易日預測. 上升機會率. 下跌機會率. *上升/下跌機會率根據以往股價升跌規律作統計及推算，只供參考，不宜用作單純決定買賣用途。 因使用以上資料而引致之一切損失，on.cc東網概不負責。 最舊. 最新. 現價. 最高價.
葵涌同類私人住宅單位以略高於200萬港元推拍，呎價僅「6字頭」。 本周三 (17日)忠誠拍賣將推出約19項物業，其中葵富大廈低層F室，實用面積約316方呎，開拍價210萬元，呎價約6,646元。 同廈去年一個低層同室單位，以約297萬元賣出，呎價約9,399元，相比下開價低近三成。 同場亦推拍屯門居屋兆安苑H座低層4室銀主盤，已補價自由市場開價280萬元，以單位實用面積約563方呎計算，呎價約4,973元。 單位銀行網上估值約341萬元，呎價約6,057元，推拍價低約61萬元或約17.9%。
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中原許偉業表示，葵涌葵芳閣1座高層H室，實用面積約415方呎，去年叫價480萬元放售。 他指，外區客早前沽出自住單位套現，原先打算轉租，但見樓價回落，即決定重新入市，兩日前睇樓，即以442萬元承接上址，呎價約10,651元，低估價約7%。 據了解，原業主於2001年以145萬元購入，帳面獲利297萬元，單位升值約2倍。
二手盤減價吸客，中原黃淑雯表示，葵涌葵芳閣1座中層H室，實用面積約415方呎，開價約460萬元放售，減價至427萬元成交，呎價約10,289元，呎價險守1萬元。 她指，新買家為外區客，原業主則於2012年以266.8萬元購入，帳面獲利160.2萬元，或升值約60%。 資料顯示，同座低層單位2018年以623萬元登記售出，跌價約33.4%。
