門診保險 相關
廣告上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 bluecross.com.hk
保障包括個人意外、學業取消、中斷、教育基金、醫療費用及在升學期間前往的消閒旅程等. 保障包括個人意外、教育基金及在升學期間前往的消閒旅程等。
搜尋結果
搬入新居需要裝修，不少業主和租客都聽過裝修保險。 到底裝修保險與家居保險有甚麼分別？ 應該由業主自己還是裝修公司購買？
按揭必修. 日期： 2022年11月11日 更新日期： 2022年11月24日. 按揭保險主要是協助買家以較低的首期置業，由按揭保險公司作擔保，讓銀行可以承造六成以上按揭貸款。. 而放寬按揭樓價上限措施俗稱「波叔Plan」是什麼？. 新按保與舊按保有何分別？. 以下一一為你 ...
一般村屋屬自行管理，在村屋保安上，業主及住戶需要多加留意。. 此文列舉十個方式，讓你有個更安全的安樂窩。. 住村屋點先安全啲？. #買樓 #租樓 #村屋 #村屋保安 #免費放盤 #搵樓app #樓盤推介 #樓盤資訊 #睇樓 #樓 #置業 #上車 #筍盤 #買樓搵我 #house730 #28hse ...
- 臨時買賣合約亦具法律效力
- 臨時買賣合約所需條款
- 如何踢契?
- 臨時買賣合約撻訂/賠訂條款
- 透過house730了解最新樓市資訊及置業須知
當買賣雙方「情投意合」，代理一般亦會協助你簽訂臨時合約(若自行買賣則由買賣雙方自己簽訂，或找律師代理)。雙方會在合約中訂明成交價、成交日期以及物業基本資料等。臨約若在14天內簽署正式買賣合約，即使不打釐印亦具法律效力，若買賣雙方預算超過14天才簽署正式合約，則需要將文件送至打釐印，費用為100港元，方具法律效力。 因此，即使簽署臨約，雙方亦要留意細節及提供正確文件。
一般臨約應包括以下條款: 1. 買賣雙方姓名、地址、身份證號碼 2. 樓價成交價 3. 繳付金額方式 - 包括臨時訂金金額、加付訂金金額、付清尾數期限等 4. 已收訂金金額 5. 物業描述 - 包括物業地址、有否連天台、車位、露台或特色單位入則設施等 6. 出售狀況 - 包括有否連租約、有否其他業權狀態，如按揭、釘契等 7. 雙方律師名稱 8. 律師費及印花稅 9. 代理佣金 - 一般一手樓佣金由賣方支付，二手樓雙方各付樓價1% 10. 買賣雙方違約罰則 - 買方違約一般稱為「撻訂」，會沒收訂金；賣方違約一般稱為「賠訂」，須退還訂金並賠償同等訂金額。 11. 表明違約方須支付佣金及印花稅 12. 其他備註 - 例如連同的傢俬、電器等
由於簽署臨時買賣合約時，買方律師尚未查冊，未能確認物權有沒有問題。假若買方在簽約後合理期間(一般而言為七日)，發現物業業權有問題，可以申請業權質詢（俗稱「踢契」）。賣方需要在合理限期前提供解答(一般而言為最少一個工作天)，若未能提供令人信納的證據，便會指違反簽訂協議(即「踢契成功」。) 當踢契成功後，買方有權終止買賣合約，並向賣方取回訂金，並有權向賣方追討其他損失(例如律師費、代理佣金等)。所付之印花稅亦能申請退回。
可是過了冷靜期，或二手市場中，若買賣雙方其中一方撻訂/賠訂，除了訂金、佣金、律師費以外，也有機會需要承擔對方損失。例如單位再賣出時價錢下跌的差價及有關費用，因此建議買家或賣家亦將撻訂/賠訂條款清楚列明於臨時買賣合約上，避免爭拗。
House730為香港至全面搵樓平台，提供最新的一手新盤、二手住宅及工商鋪資訊，由搵樓至買樓為你一手包辦外，亦會為你整合不同的置業常見問題，提供買樓租樓小貼士，助你網上搵樓租屋，更方便、更輕鬆！立即透過House730了解最新樓市資訊及置業須知！
現時首次置業人士，可以最高承造九成按揭，可是村屋則最多只可以承造六成。而按揭保險保費亦會比一般樓宇高約0.5厘，按揭成本會相對較高。銀行估價亦會相對比較保守。
新聞資訊. House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港新樓盤、各類香港住宅物業及樓市資訊，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！.
2023年9月25日 · 甚麼是生約. 生約多是「一年生約」，一般在「死約」完結後租客有權續租一年的權利，業主與租客雙方均有提早解約權，即是退租權。 甚麼是死約. 所謂「生約」及「死約」在於是否擁有提早解約權。 「死約」就是指雙方在租期內均受到租約的約束，租客及業主都需要遵守租約內合約條文，不可解除租約。 若以「一年死約」為例，雙方不可在完成第12個月租約前解除租約，包括租客要求退租，或業主要求租客退租，若任何一方提前解約，便屬違約，需要作出賠償。 甚麼是「一年生約一年死約」？ 坊間一般租約為期兩年，業主與租客之間普遍釐定一年生約，一年死約，因而是兩年期租約。 現時沒有明文規定租約年期，是業主與租客雙方協定後商議的年期。 生約加租.
