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2020年10月19日 · 閱讀全文. 撰文：Maggie （原文刊於《新假期》雜誌1100期）｜圖片來源：阿豬、いらすとや、unsplash｜資料授權：阿豬移民日記. 移民買樓｜出售香港層樓 VS 放租創造被動收入？ 金融界港人分享移民前賣樓考量. 在金融界工作，並且打算移民加拿大的港人阿豬，便分享了移民時處理物業的思考過程和個人經驗。 阿豬兩年前在香港買了層樓，並花了大量的時間和金錢來裝修。 但由於打算移民加拿大，要決定到底如何處理物業。 2大要素決定應否移民前賣樓. 1. 稅務. 有些人認為應該先把香港的物業放售，以避免移民後才賣樓要繳付的資產增值稅。
2022年9月13日 · 啟鑽苑。 （圖片來源：政府新聞網） 啟鑽苑第一期公共租住屋邨提供不同休閒設施，包括兒童遊樂場。 （圖片來源：政府新聞網） 香港公屋｜海達邨配備「會所」 除此之外，位於深水埗的海達邨亦呼聲高，全邨分三期落成，由2020年起陸續入伙，屬於新型屋邨，附近有大型旗艦商場V Walk 及公屋商場。 網民表示，邨內有天橋直達港鐵南昌站，居民亦能步行至荔枝角站。 部分單位更可享海景。 由於海達邨鄰近體育館及圖書館，有網友笑言該屋邨配備「會所」。 海達邨（圖片來源：房屋署） 香港公屋｜乙明邨內設游泳池. 也有網民指，位於沙田區的乙明邨應上榜，雖然樓齡逾40年，但勝在景色宜人，背山面河，而且交通便利，鄰近沙田圍地鐵站，亦能夠步行短時間至市中心。
2021年3月9日 · 日本的貸款程序一般需要4～6個禮拜，錢才會被匯出到賣家戶口。 3個禮拜內完成轉帳程序，明顯這個是針對現金交易。 幸好我們能夠提供貸款機構的預先批准證明，發展商才比較放心，才願意和我們簽臨時買賣合約。 (所以前文有提到，網上預先批核，非常重要！ 而且費用全免。 有了臨時買賣合約，便能夠正式向銀行貸款。 小陷阱一：利率愈低，批核愈困難，貸款失敗了，自己的手續費也泡湯。 一般網上銀行例如Aeon/Jibun/Aruhi，利率比傳統銀行例如沖繩銀行為低。 樓宇用作自住或投資，利率也有不同，自住為最低。 我們初初接觸中介的時候，其中一家中介強烈推薦傳統銀行，對於網上銀行一直反對，說批核困難等等。
2020年8月14日 · 方法1. 太空人大法. 唔賣樓，一個人繼續留港，搵錢畀居英嘅家人，直到香港冇得撈先過去英國。 好處： 香港收入不用交英國稅，香港層樓仲可以租埋出去玩以租代供，一來博升值，二來萬一英國住唔慣仲可以返香港，進可攻退可守，再租間劏房住又慳一萬幾千。 壞處： 家人兩地分離，唔係成個家庭完整過英國，唔知批唔批BNO visa。 而且香港層樓在joint property rule下，一半租金收入可能都要報英國稅（未必過英國個人免稅額），遲下賣香港樓要交英國capital gain tax (CGT)。 方法2. 收租食息 —— 港樓港股. 香港層樓出租，有餘錢買股票收股息，全家過去英國生活。 好處： 港樓租值高，但扣除供樓後是否足夠支持在英生活？ 如果淨租金夠高，喺英國炒下散就得，生活無憂。 壞處：
2024年5月9日 · tszho May 9 2024. GOtrip首頁 熱話. 近日，TVB《東張西望》報道的76歲何伯與內地妻的故事引起全港市民關注，二人在街市內認識關係發展迅速， 發生關係後女方更提出結婚，一個多月後二人也成了合法夫妻，不過這段婚 不被看好，男方更因此與五名子女決裂。 而這位何太的身份更遭街坊爆料，直言：唔簡單. （圖片來源：YouTube@TVB USA Official） 東張西望何伯內地愛妻被起底. 近日有街坊爆料新何太最新動向，消息指她目前已離開香港返回大陸， 有人更認為她並非普通女人，是一名非常專業的騙子。 爆料者更透露新何太的背景， 網民紛紛表示「唔簡單」。 （圖片來源：YouTube@TVB USA Official） 東張西望何伯老婆起底 第一、報大年齡.
2020年7月3日 · 一次過睇睇大馬出售樓宇及租屋是怎樣. 整個大馬物業選擇很多，所以無論是租或買都要清楚自己的目的和用途，選擇時要考慮以下幾點： -用作「自住」還是「投資」？ -物業所在州屬。 -周邊設施配套。 -選華人區？ 馬拉區？ （當地會以該區主要居住族群作不明文區分）還是富人區（集合多國籍人士的貴價區域）？ -買樓的話，物業是「永久業權」還是「有限期業權」（大多是99年）。 二樓中空設計令飯廳樓底特高，空間感十足。 另外要注意的是，大馬對外國人置業設有價格下限，而且不同州屬價格不同，如外國人在吉隆坡買樓，必須買馬幣100萬以上的物業，鄰近地區雪蘭莪則要馬幣200萬以上。 好，資訊講了一大堆，到底大馬物業是怎樣？
2020年9月9日 · 1. Flat/Apartment（單位） 這些類型的房屋在倫敦和伯明翰等更具城市/城市特色的地區最受歡迎，這是因為它們節省了大量空間，並在一棟建築物內為許多人提供了住宿。 一棟公寓內有多個單位，具體取決於建築物的高度和整體大小。 這種類型的物業非常適合較小的家庭、單身人士或收入較低的人。 近年，愈來愈多新建房屋是多層單位，尤其近巿中心的地段，由開放式單位，至1、2、3、4房也有。 優點： 近巿中心，交通比較方便，有屋苑管理。 缺點： 空間比較細，沒有花園、沒有車房，通常有1-2個泊車位提供。 Flat/Apartment（單位）｜圖片來源：Shutterstock. 回到目錄. –. 2. Converted Flats（轉換單位）
