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  1. [1] 中文名. 工程费用. 组 成. 建筑工程费、设备购置费和安装工程费. 类 型. 费用之和. 建筑工程费是指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用。 [1] 安装工程费是指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。 [1] 建筑工程费和安装工程费包括直接费、间接费和利润。 [1] 设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。 [1] 工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用,包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。

    • 概览
    • 背景介绍
    • 造价知识
    • 职业要求
    • 其他含义
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    • 具体内容
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    工程所花费的费用

    展开9个同名词条

    根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》(GB/T50875-2013),工程造价(Project Costs,PC)是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

    综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理(Project Cost Management,PCM)。按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行的预测或确定被称为工程计价(Construction Pricing or Estimating,CPE),工程计价依据(Basis for Estimate of Project Cost,BEPC)包括与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准、工程计价定额及工程造价信息等。

    2000-2011年间,中国建筑业完成的工业总产值逐年上升,由2000年的12497.60亿元增加到2011年的117734.00亿元,首次越过10万亿大关,增幅基本维持在20%以上。房地产及“铁公基”建设作为我国经济增长的最主要引擎,短期内仍具有举足轻重的威力,并将贯穿我国城市化进程的每一个阶段,因此,工程造价咨询行业仍将大有可为,但机遇与挑战是并存的,行业本身仍需在发展进程中不断自我完善与提升。

    随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善,工程勘察设计能力提升较快,取得了良好的经济效益和社会效益。

    工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

    按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

    楼砼钢材用量

    普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/㎡ 砼0.3—0.33m3/㎡ 2、多层框架 钢筋38—42KG/㎡ 砼0.33—0.35m3/㎡ 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/㎡ 砼0.35m3/㎡ 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/㎡ 砼0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/㎡ 砼0.42—0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/㎡ 砼0.38—0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

    预算指标

    普通多层住宅楼施工预算经济指标: 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24; 2、模版面积占建筑面积2.2左右; 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右; 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8。

    钢材理重算法

    各种钢材理论重量计算方法: ◆角钢:每米重量(公斤)=0.00785×(边宽+边宽-边厚)×边厚 ◆圆钢:每米重量(公斤)=0.00617×直径×直径(注:螺纹钢和圆钢相同) ◆扁钢:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×边宽 ◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外径-壁厚) ◆板材:每平方重量(公斤)=0.785×厚度 ◆有色金属的板材的计算公式为:每平方米重量(公斤)=比重*厚度 ◆各种有色金属的比重如下:紫铜板8.9 黄铜板8.5 锌板7.2 铅板11.37 铝板2.8 ◆铝花纹板:每平方米重量(公斤)=2.96*厚度 ◆紫铜管:每米重量(公斤)=0.02796*壁厚*(外径-壁厚) ◆黄铜管:每米重量(公斤)=0.02670*壁厚*(外径-壁厚) ◆ 方钢每m重量=0.00786×边宽×边宽 ◆ 六角钢每m重量=0.0068×对边直径×对边直径 ◆ 八角钢每m重量=0.0065×直径×直径 ◆ 等边角钢每m重量=边宽×边厚×0.015 ◆ 无缝钢管每m重量=0.02466×壁厚×(外径-壁厚) ◆ 电焊钢每m重量=无缝钢管 ◆ 钢板每㎡重量=7.85×厚度 ◆ 黄铜管:每米重量=0.02670*壁厚*(外径-壁厚) ◆ 紫铜管:每米重量=0.02796*壁厚*(外径-壁厚) ◆ 铝花纹板:每平方米重量=2.96*厚度 ◆方管: 每米重量=(边长+边长)×2×厚×0.00785 ◆不等边角钢 每米重量=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) ◆工字钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)] ◆槽钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)] 建材基础数据 各种建筑材料基础数据: 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3立 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

    需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算;能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外,还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。

    建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。

    第一种含义

    工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。

    第二种含义

    工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。

    评价职能

    工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

    调控职能

    国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

    预测职能

    无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。

    投资估算

    投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

    设计概算

    设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

    修正概算

    在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。

    专业简介

    作为高校专业目录中的一项专业,工程造价专业培养具有良好的科学素养,掌握工程造价的基础知识,熟悉工程造价全过程的管理,经过严格的实践技能训练,以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。 工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算,工程审计与估价,定额编制与管理;还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程招投标及项目管理等方面的工作。

    培养目标

    本专业培养德智体美全面发展,具备扎实的高等教育文化理论基础,适应我国和地方区域经济建设发展需要,具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识,掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段,获得造价工程师、咨询(投资)工程师的基本训练,具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力,有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。

    就业方向

    学生毕业后能够在工程咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作。

    大额性

    要发挥工程项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。

    个别性、差异性

    任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时,每期工程所处的地理位置也不相同,使这一特点得到了强化。

    动态性

    任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的变化,都必然会影响到工程造价的变动。所以,工程造价在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

    工程量的审核

    工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围,如建筑屋层高大于3.6m时,顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。

    套用单价审核

    工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题: (1)对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、断面形式、强度等级(砼标号、水泥砂浆比例)等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤其普遍,特别是项目工程与总包及分包都有联系时,往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理,对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等,主材价格未超过最高限价的,按定额规定,以94预算价进入直接费,按实计补价差;主材价格超过最高限价的,则以最高限价进入直接费,按实计补价差; (2)对换算的定额单价的审核---除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。 (3)对补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

    费用的审核

    取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

  2. 定义. (一) 直接工程费 :是指 施工过程 中耗费的构成工程实体的各项费用,包括 人工费 、 材料费 、 施工机械使用费 。 1. 人工费 :是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括: ⑴ 基本工资 :是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵ 工资性补贴 :是指按规定标准发放的 物价补贴 ,煤、 燃气 补贴, 交通补贴 , 住房补贴 ,流动 施工津贴 等。 ⑶ 生产工人辅助工资 :是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因 气候影响 的 停工工资 ,女工哺乳时间的工资, 病假 在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷ 职工福利费 :是指按规定标准计提的职工福利费。

  3. 1 计算规定. 2 主要构成. 3 类别划分. 4 方法程序. 计算规定. 播报. 编辑. 土建定额大部分是以直接工程费用为基数进行计取的,而安装工程中多数以 人工费 为基数进行计取。 例如:如果某工程土建定额 直接费 为100元,乘以安全文明施工增加费(假设1%系数)、 企业管理费 (1.5%)、规费(0.5%)、利润(2%)等,即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。 此过程即为取费。 当然各项 费用系数 必须按照各省不同的规定,工程过程中以实际计取即可。 因为各省的取费系数不太一致。 主要构成. 播报. 编辑. 建筑、安装、市政、装饰装修工程费用由 直接费 、 间接费 、利润、税金四部分组成. 一、直 接 费.

  4. 美国采暖、 制冷与空调工程师学会是一个拥有50,000多个会员,分会遍及全球的国际性组织。该学会唯一目的是造福社会公众,通过开展科学研究,提供标准、准则、继续教育和出版物,促进加热、通风、空调和制冷(HVAC&R)方面的科学技术的发展。美国采暖 ...

  5. (1)人工费; (2)材料费; (3)机械使用费; (4)其他直接费; (5)间接费用(指企业各施工单位,如工程处、施工队、工区等为组织和管理施工生产活动所发生的支出)。 为了核算工程施工费用,企业应设置“工程施工’科目。 企业发生的各项施工生产费用,伟记“工程施工”科目,贷记“ 库存材料 ”、“应付工资”、“辅助生产”、“银行存款”等科。 企业应根据工程合同确定的工程价款结算办法,按月或按期结算已完工程成本。 采用按月结算工程价款办法的工程,应按月算已完工程(即本月结算工程,下同)实成本,借记“工程结算成本”科目,贷记“工程施工”科目;采用竣工后一次结算或分段结算工程价款办法的工程,应按合同确定的工程价款结算期结算已完工程成本,借记“工程结算成本”科目,贷记“工程施工”科目。

  6. 按我国现行制度规定建筑安装工程费用由以下三部分费用组成: (1)直接费,包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费等。 它是根据分部分项工程的数量和预算单价计算的费用。 (2)间接费,包括管理费和其他间接费两种费用。 参见各该项目。 (3)计划利润,指按照国家规定实行独立核算的国营施工企业按工程预算成本的一定比例收取的利润。 [1](4)税金。 中文名. 建筑安装工程费用. 定 义. 进行建筑安装工程所发生的一切费用. 术语介绍. 现行制度规定,将原来的劳保支出、技术装备费和法定利润合并为一个项目,称为计划利润。 上述几部分费用中,直接费和间接费中的管理费构成工程预算成本。 工程预算成本加上间接费中的其他间接费和计划利润构成建筑安装工程价值 (造价) 。