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按揭保險保費計算. 如果按不同按揭年期，一次付清保險費的話，採用浮息按揭，保險費由貸款額的1.15%至4.35%不等。 當然，亦可選擇每年支付保費（見下表）。 保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。 按揭保險費一覽（自住物業貸款及並無未完全償還按揭貸款在身） 詳細按揭保費表. 按揭保險是什麼？ 在香港，大部分業主置業時都會向銀行申請貸款，盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。 大家時常聽到的「八成按揭」，其實並非全部由銀行付出貸款金額，當中六成由銀行支付，其餘兩成則由按揭保險支付，再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。 其實，按揭保險是由政府旗下的外匯基金全資擁有。
MoneyHero. 最後更新於 01 二月, 2023. 在生活如此艱難的香港，相信大家買樓時，普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。 不過，為管理香港資產市場帶來的潛在風險，金管局設有壓力測試，以評估買家的供款能力。 MoneyHero 帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。 （2022年3月更新） 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶. 經按揭保險計劃承造按揭成數上限. 在政府推出的「林鄭Plan」之下，放寬不同樓價的樓盤在按揭保險下可承造的按揭成數上限，樓價HK$800萬以下的新盤，最高可以承造90%按揭，因此新的按揭成數計算方法如下：
不論綠表或白表人士購買新居屋、二手未補價居屋/公屋，按揭年期最長均為25年，銀行批出的最高按揭年期一般會以以下方法計算： 最高按揭還款年期 (*最長為25年) = 房委會擔保期 - 樓齡 = 30年 - （現時年份 - 單位首次轉讓年份）
H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」(HIBOR)，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。
車位投資愈來愈受歡迎，到底車位按揭與住宅按揭又有何分別？車位按揭有多少種類？首期要幾多？買賣車位做按揭的流程如何？要過壓力測試應注意哪些地方？車位印花稅是否要交SSD？MoneyHero為大家逐一拆解車位投資應注意的地方﹗
最後更新於 05 一月, 2024. Mortgage Link是將存款利率與按揭利率掛鈎的儲蓄戶口，讓大家透過活期存款戶口賺取高息，減少供樓開支。. Mortgage Link戶口的利息計算方法是怎樣？. Mortgage Link是否完全沒有壞處？. MoneyHero 為大家簡介Mortgage Link戶口的運作，並列出Mortgage ...
