搜尋結果
2018年11月7日 · 《香港01》月前曾報導滲水辦未引入新儀器，依賴色水測試，為粉嶺華明邨一嚴重滲水單位查找滲漏源頭，查足3年仍無結果，外判的顧問公司更在未找到源頭的情況下，以導電感應濕度器在天花上「亂篤」，量出了未超標的讀數。
2023年4月25日 · 古生居於荃灣麗城花園一個單位，由2010年開始主人房廁所天花已經開始有漏水問題。 (節目截圖) 古生指最近更懷疑漏水問題浸濕電梯及電錶房，以致整座大廈停電，電梯更半個月不能運作，古生說管理處、屋宇署、食環署、滲水辦及警方等部門都愛理不理。 樓宇滲水檢測專家賴達明陪同《東張西望》主持到場了解事件：「唔排除啲水經過牆滲漏到電梯槽，啱啱好電梯對面係電錶房，所以啲水有可能流到電梯槽入面，亦都有機會流到電線槽入面。 古生指最近更懷疑漏水問題浸濕電梯及電錶房，以致整座大廈停電。 (節目截圖) 樓宇滲水檢測專家賴達明陪同《東張西望》主持到場了解事件。 (節目截圖) 古生說2015年受不了漏水問題，所以全屋進行了一次大裝修，但漏水情況未有改善，天花的石灰亦掉下來，壓在假天花上面，所以只好拆掉假天花。
2023年5月2日 · 香港專業驗樓學會會長詹濟南指出，以他的經驗，不少市民會把天花或牆身發霉誤當成有滲水問題，但其實若牆身太濕、例如住戶常以濕布抹牆，已有可能造成牆身發霉，未必與滲水有關，若有問題位置濕度低於35%，有可能並非漏水，舉例稱浴室在有人洗澡後
2019年2月22日 · 地政總署回應指，2011年9月大廈天台防水層屬大廈公用部分，為解決12樓的滲水滋擾，政府負責一次性天台防水層維修工程及費用，防水層日後的維修及費用，需由業主立案法團負責。 而調查滲水起因需於石屎樓板表面進行測試及檢查，但屋內假天花屬私人業主財產，因此需要由有關業主打開所有假天花，局方才可進行全面檢查，包括用紅外線探測工具進行檢測。 署方又表示，地政總署有需要圍起其管理的天台部分以確保不會被非法佔用，定期視察時並沒發現天台部分有渠口污穢及淤塞的情況。 油尖旺區議會副主席黃舒明於2003年開始為朱太跟進天台漏水問題，她形容政府做法荒謬：「天台是政府物業，政府就是業主，天台滲水到下層單位就要負責幫人修補返，點可能只負責一次性維修就算呢？ 仲要叫業主立案法團負責日後費用？
2023年9月5日 · 樓宇滲水漏水是困擾不少業主和居民的問題，香港工程師學會今日（5日）指出，樓宇結構潛在問題可引致滲漏水，並提出自行檢測四大方法：「望、聞、問、切」，以簡單形式檢查樓宇是否存在漏水問題。 學會亦指，專業工程師可及利用微波濕度測定儀、紅外線熱成像分析等，協助檢測隱藏的滲漏問題。 學會亦提醒，滲水問題由樓宇日久失修引起，應先尋求管理公司或業主立案法團等協助。 + 7. 樓宇結構潛在問題引致滲漏水. 香港工程師學會屋宇裝備分部主席余偉沛指出，樓宇滲水漏水問題除影響生活質素，更可能反映樓宇結構潛在問題，例如屋宇裝備中的供水系統、排水系統、消防栓或花灑系統組件、冷氣及空調系統等出現問題，以及樓宇因水氣侵蝕、防水層受破壞、石屎天然老化等損壞。 自行檢測四法：望、聞、問、切.
2018年10月2日 · 華明邨一單位受滲水問題困擾多年，客廳、房間的天花有一大片水痕，而受影響的牆身亦因長期滲水，而令一塊塊的牆灰掉落，木製的門框更「浸爛」，嚴重時會傳出異味。 + 4. 戶主姚太指，自上層單位裝修後，自己的單位由2015年開始出現滲水跡象，屋內天花有大片水痕，並冒起「水泡」，嚴重起來甚至會有一滴滴水自牆身滲出，而她亦曾因此而輕微觸電：「掂開關嘅時候，成隻手臂痺咗，我嗱嗱聲去搵電工師傅嚟，師傳嚟到拆開個電掣，入面啲水一滴滴咁滴落嚟。 」滲水問題愈趨嚴重，姚太於2016年就問題向屋苑管理處投訴，管理處再將個案轉介予由食環署、屋宇署等部門組成的滲水辦跟進。 戶主姚太指，單位由2015年開始出現滲水跡象，屋內天花有大片水痕，並冒起「水泡」。 (李穎霖攝)
2017年12月17日 · 葵芳閣馬會投注站發生天花滲水事件，引起屋苑法團與業主分擔維修費用的爭議。 跟進個案的民主黨立法會議員尹兆堅，與法團前主席將滲水源頭的矛頭指向商場部分，又批評今屆法團招聘顧問公司為全幢大廈勘探，小業主擔憂最終需分攤龐大維修費用。 葵芳閣現屆業主立案法團回應指，除了馬會的滲漏問題外，屋苑亦積累其他維修問題需處理，經多次商討後，法團決定招標聘請專業顧問為屋苑進行全面勘察，由於現時仍然是安排揭標階段，維修工程費用支賬等事宜未有明確安排；馬會則指，正就維修問題與法團及涉事商戶商討。 樓齡逾33年的葵芳閣，有屋苑業主透露商場舖位疑有天花滲水問題，法團卻為整幢大廈進行全面勘探，憂慮破壞行之已久「分帳分管」的管理模式。 （黃靜薇攝） 葵芳閣於1984年入伙，3座大廈共涉600伙單位及54個商舖。
