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    • 在大樓中，分隔的上下兩層以室內梯相連，而成為樓上、樓下設計，是包含兩個實際樓層的房型

      • 「樓中樓」依據建築法建築技術規則建築設計施工編的用語定義：在大樓中，分隔的上下兩層以室內梯相連，而成為樓上、樓下設計，是包含兩個實際樓層的房型，樓層高度可以高達6米，施工時兩個樓層需要一起施作，並可以合法登記樓層及坪數。
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      樓中樓與夾層的區別、優缺點，一張表告訴你 - 100室內設計

  2. 其他人也問了

  3. www.100.com.tw › article › 4659樓中樓與夾層的區別、優缺點，一張表告訴你 - 100室內設計

    「樓中樓」依據建築法建築技術規則建築設計施工編的用語定義：在大樓中，分隔的上下兩層以室內梯相連，而成為樓上、樓下設計，是包含兩個實際樓層的房型，樓層高度可以高達6米，施工時兩個樓層需要一起施作，並可以合法登記樓層及坪數。 而夾層屋是指樓地板與天花板間的樓層，屬於室內裝潢的一部分，多屬非法違建，合法的夾層(也就是樓中樓)僅能於一樓或頂樓戶，同一樓層內夾層面積總和不得超過該層樓地板面積1/3或100平方公尺，並且夾層的部分需要和房屋主體同時施工，不得在取得使用執照後第二次施工。 圖片由工一設計提供，看看這個作品的其它部分. +20. 圖片由工一設計提供. 圖片由慕恩空間設計提供，看看這個作品的其它部分. +12. 圖片由慕恩空間設計提供. 購買樓中樓/夾層屋需檢視是否合法.

  4. www.homify.tw › ideabooks › 5507357樓中樓與夾層有什麼分別？有什麼優缺點？ | homify

    2023年12月21日 · 樓中樓指的是擁有兩個真實樓層的建築，地板結構為永久性的，總高度一般為6米，另外在產權上還能實際合法登記樓層及坪數；相反，夾層雖然擁有像是樓中樓一樣的外觀，然而法律上它只屬於室內裝潢的一部分。 夾層的上層樓地板多採C型鋼搭建而成，有一定的耐重限制，房子總高多為3米6、4米2及4米7。 由於夾層屋屬於我們說的「二次施工」，因此無法登記法定面積，基本上多屬違建。 簡單而言，樓中樓是一種安全性高、擁有永久性結構的合法建築；而夾層只屬於室內裝潢的一環，結構屬非永久性，而且承重力相比起樓中樓低，因此一般會被視為違法建築。 而且由於樓底一般會比合法樓中樓低，有可能讓室內產生壓迫感。 Ad. emARTquitectura Arte y Diseño. (15)

  5. applealmondhome.com › posts › 8851樓中樓、夾層屋的意思是什麼？優缺點有哪些？ - 果仁家 - 買房賣 ...

    • 樓中樓是什麼意思
    • 夾層屋是什麼意思
    • 樓中樓和夾層屋的差別
    • 樓中樓和夾層屋主要差在夾層合法性，購買前要先了解優缺點
    • 延伸閱讀

    樓中樓是什麼意思？「樓中樓」又名「複層或複式住宅」，從「樓中樓」字面上來看便可知道，其意思是指「樓中有樓」。 常見的作法，是將原本應蓋為兩層樓的空間，抽掉中間的樓地板，挑空加高，上下兩層以樓梯連接，讓室內空間看起來又高又寬敞、看起來氣派，等到住戶入住，還可請人隔成「夾層屋」，增加可使用的空間、房間。

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    前面介紹了樓中樓的意思時，有提及「夾層屋」，那麼，夾層屋又是什麼意思？夾層屋的意思是：在天花板和地板之間再搭建一層樓地板。 夾層屋有合法和不合法之分，合法的夾層屋有「產權登記」，但現實中有滿多是沒有「產權登記」、經過「二次施工」的夾層屋，基本上屬於違章建築。 有關違章建築的定義，請看：違章建築定義是什麼？違建查詢系統、檢舉方法步驟介紹

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    樓中樓多屬合法且樓地板結構為永久性

    樓中樓有兩個真實的樓層，夾層的部分會與房屋主體同時施工，樓地板結構為永久性的，房屋挑空的總高度不得超過 6 公尺 (現行法規規定超過 6 公尺要計入容積率)，另外在產權上還能實際合法登記樓層及坪數。 關於建蔽率、容積率，請看：建蔽率、容積率是什麼？教你計算、查詢房子能蓋的面積與高度！

    夾層屋多屬於不合法且樓地板結構為非永久性

    而夾層雖然擁有像是樓中樓一樣的外觀，通常是房屋建造完成在進行「二次施工」而來，法律上它的樓地板只屬於室內裝潢的一部分，樓地板結構為非永久性，且承重力相比起樓中樓低。 由於夾層屋多屬於「二次施工」下的產物，現在合法的夾層僅能於一樓或頂樓戶，且依法規定同一樓層內夾層面積總和不得超過該層樓地板面積1/3或100平方公尺，因此，夾層屋多隔出來的面積無法登記為建物的法定面積，基本上多屬違章建築。又因夾層屋的樓底一般會比合法樓中樓低，有可能讓室內產生壓迫感。

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    本文整理了樓中樓和夾層屋的意思是什麼，以及其優缺點，優點部分包括：1. 增加使用空間。2. 視覺效果看起來氣派。3. 價格比買兩層樓的房屋低；缺點方面則包含：1. 不合法的夾層容易被檢舉後拆除。2. 房屋結構體質脆弱。3. 夏天電費太貴。 目前市面上大多數的夾層屋都屬於不合法的違章建築，若是有意購買夾層屋，最好選擇 83 年前完工的，以避免遭到檢舉後拆除。

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  6. today.line.me › tw › v2樓中樓與夾層有什麼分別？有什麼優缺點？ | homify | LINE TODAY

    樓中樓指的是擁有兩個真實樓層的建築，地板結構為永久性的，總高度一般為6米，另外在產權上還能實際合法登記樓層及坪數；相反，夾層雖然擁有像是樓中樓一樣的外觀，然而法律上它只屬於室內裝潢的一部分。 夾層的上層樓地板多採C型鋼搭建而成，有一定的耐重限制，房子總高多為3米6、4米2及4米7。 由於夾層屋屬於我們說的「二次施工」，因此無法登記法定面積，基本上多屬違建。 簡單而言，樓中樓是一種安全性高、擁有永久性結構的合法建築；而夾層只屬於室內裝潢的一環，結構屬非永久性，而且承重力相比起樓中樓低，因此一般會被視為違法建築。 而且由於樓底一般會比合法樓中樓低，有可能讓室內產生壓迫感。 Credits: homify / 八寶空間美學| BABODESIGN.

  7. kknews.cc › zh-tw › home樓中樓與夾層有什麼區別？有什麼優缺點？ - 每日頭條

    2018年6月19日 · 簡單而言，樓中樓是一種安全性高、擁有永久性結構的合法建築；而夾層只屬於室內裝潢的一環，結構屬非永久性，而且承重力相比起樓中樓低，因此一般會被視為違法建築。 而且由於樓底一般會比合法樓中樓低，有可能讓室內產生壓迫感。 樓中樓有什麼建築特點和好處？ 樓中樓之所以那麼讓人趨之若騖，全因為房子看起來又高又寬敞。 這是因為樓中樓的房子都經過挑高處理，兩樓層之間的部分地板被抽起，進而打造出開放式空間。 樓中樓實景效果圖. 這一種開放式空間可以有效使房子各個部分都保持明亮，還能促進室內通風、提升室內空氣的質量。 樓中樓實景效果圖. 同時，兩層樓能讓人把睡眠區跟公共起居空間（比如說客廳、廚房、餐廳）明顯區隔開來。 空間布局明確，給人井井有條的感覺。 樓中樓實景效果圖.

  8. unique-design.com.tw › blog-2買屋裝潢小心別踩雷！樓中樓、夾層屋有什麼差別？ - 優尼客空間 ...

    一、什麼是樓中樓？ 樓中樓又叫做為複層或複式住宅，是包含兩個真實樓層的房型，樓層高度可達6公尺。房子在蓋的時候兩個樓層的地板必須一起施做，地板的結構是永久的，在產權上可以合法登記樓層及坪數。 二、什麼是夾層屋？跟樓中樓有什麼不同？