個人住房商業性貸款是什麼? 相關
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2014年7月18日 · 個人住房商業性貸款，是銀行 信貸資金 所發放的 自營貸款 ，指具有 完全民事行為能力 的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。 2、 個人住房公積金貸款. 個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的 委托貸款 ，指繳存 住房公積金 的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 3、 個人住房組合貸款.
個人住房公積金貸款 是政策性的 住房公積金 所發放的 委托貸款 ，是指按時向 資金管理 中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為 抵押物 ，並由有擔保能力的 法人 提供 保證 而向資金管理中心申請的 貸款 。 該貸款可由資金管理中心 委托銀行 發放。 [ 編輯] 個人住房公積金貸款期限和利率. 個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—20年），並不得長於 借款人 距 法定退休年齡 的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據 中國人民銀行 有關規定執行。 貸款期間遇國家 法定利率 調整，則 貸款利率 做相應調整。
1、 個人住房委托貸款 指銀行根據 住房公積金 管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買 普通住房 的個人發放的貸款。 2、 個人住房自營貸款 是以 銀行信貸 資金來源向購房者個人發放的貸款。 3、 個人住房組合貸款 指以住房公積金存款和 信貸資金 為來源向同一購買同一自用普通住房的個人發放的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。 [ 編輯] 個人住房貸款的申請. 一、申請個人住房貸款需具備的條件.
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什麼是個人貸款?
什麼是個人住房公積金貸款?
2016年7月11日 · 個人住房公積金貸款，是政策性的 住房公積金 所發放的 委托貸款 ，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 3、 個人住房組合貸款. 凡符合 個人住房商業性貸款 條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請 個人住房公積金貸款 和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱 個人住房組合貸款 ）。 (二)、 個人汽車消費貸款. (三)、 個人耐用消費品貸款. (四)、 個人政策性貸款. [ 編輯] 貸款需具備條件.
2013年8月27日 · 自營性個人住房貸款是以 銀行信貸 資金為來源向購房者個人發放的貸款。 也稱商業性個人住房貸款，各 銀行 的貸款名稱也不一樣， 中國建設銀行 稱為個人住房貸款， 中國工商銀行 和 中國農業銀行 稱為 個人住房擔保貸款 。 [ 編輯] 自營性個人住房貸款的分類. 一、按期限分為 短期貸款 、 中期貸款 、 長期貸款 。 短期貸款，系指 貸款期限 在1年以內 (含1 年)的貸款。 中期貸款，系指貸款期限在1年以上至5年以下 (含5年)的貸款. 長期貸款，系指貸款期限5年 (不含5年)以上的貸款。 二、按 貸款方式 分為 信用貸款 、 擔保貸款 ( 保證貸款 、 抵押貸款 、 質押貸款 )、 票據貼現 三種。 (一)信用貸款，系指以借款人的信譽作保證而發放的貸款。
2013年8月27日 · 個人住房組合貸款是指，符合 個人住房商業性貸款 條件的借款人又同時繳存 住房公積金 的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房 (或其他銀行認可的 擔保方式 )作為 抵押 可同時向銀行申請 個人住房公積金貸款 和 個人住房商業性貸款 。 [ 編輯] 個人住房組合貸款的對象及條件. 凡具有 完全民事行為能力 的當地居民，在購買我行“指定的 商品房 ”時，均可向我行申請組合貸款。 “指定的商品房”是指特定的發展商與我行簽訂的《提供商品房組合貸款協議》中所限定的商品房。 購房借款人應具備下列條件： (1)具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份 (如身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等)； (2)具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
2014年9月26日 · 個人住房擔保貸款 是指 借款人 或第三人以所購住房和其他具有 所有權 的財產作為 抵押物 或 質物 ，或由第三人為其貸款提供保證，並承擔連帶責任的 貸款 。 借款人到期不能償還借款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。 [ 編輯] 個人住房擔保貸款的適用範圍 [2] 根據《試行辦法》第三條、第三十四條和第三十五條之規定，個人住房擔保貸款的適用範圍是： (一)該辦法適用於經中國人民銀行批准設立的 商業銀行 和住房儲蓄銀行； (二)該辦法暫在國家安居工程試點城市進行，非試點城市暫不實行； (三)該辦法只適用國家安居工程試點城市居民購買住房公積金建造的自用普通住房，不適用城鎮居民修房、自建房或購買豪華住房。 關於住房公積金制度問題。
