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新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 《施政報告》公布前夕，由華懋及市建局合作發展的長沙灣新盤「瑜悦」剛開價，最快下周開售，勢將接力黃竹坑站「Blue Coast II」，成為《施政報告》後開賣的全新盤。. 面對大量競爭，發展商 ...
位於東涌新填海區的「裕興苑」，為 新居屋2024 中單位面積最大的屋苑，因為最大面積去到510呎。. 項目共由兩座物業組成，提供1,344個單位，售價由151萬-345萬元之間，建議以平均呎價6,240元推售，是新居屋2024中呎價第二低的項目，僅次於屯門「兆湖苑」。. 除了 ...
如果真的看好後市，又需否如此推盤? 我們會一文跟大家探討「天璽．天」的環境及開則，以及其開價的影響。 本文目錄. 天璽．天資料. 項目背景. 天璽．天開價. 項目特色: 高低座營造平民區及富人區. 景觀分析: 主要分前後排. 樓盤以東 (A室): 樓盤以北 (B室): 一期開放式及一房佔約一半. 一房單位. 兩房單位. 價格分析: 劈價效應. 付款辦法與折扣. 劈價影響: 打斷同區二手換樓鏈. 例子1: 嘉峯匯. 例子2: OASIS KAI TAK. 「天璽．天」租務回報分析.
我們 Facebook專頁 及 YouTube頻道 未來也會跟大家分析新居屋的揀樓攻略、申請程序拆解，以及相關棘手問題，大家如果有任何疑問，可按橙色的關鍵字跳往追蹤我們的專頁！ 本文目錄. 啟盈苑資料. 啟盈苑售價. 供款參考. 綠表計算供款. 白表計算供款. 面積分布. 啟盈苑周邊規劃鳥瞰圖 (VR) 項目背景. 改劃沙中線用地為住宅. 鄰近宋皇臺站. 容納人口逾35,000人. 表: 啟德區七幅用地發展參數 (房委會) 表: 啟德區七幅用地發展參數 (房協) 區內居屋項目. 啟朗苑. 煥然壹居. 啟欣苑. 啟悅苑. 表: 啟德區內資助房屋. 區內私樓項目. 啟德一號. 嘉匯、龍譽、天寰. 尚．珒溋、嘉峯匯.
看畢開則是否仍接受這個樓盤呢? 如果接受到，可跟我前往現場看看。樓盤位處黃大仙「鳴鳳街」，但實情不熟悉九龍區黃大仙的你，應該未必會知道在哪? 它的位置就在「雙鳳街街市」對面。
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新 居屋2024 即將開售，房委會在「安達臣石礦場」最後一個居屋項目「安柏苑」也推出，面積由291-498呎，大致跟新居屋2023「安楹苑」、「安樺苑」及「安麗苑」相若，但平均呎價7,020元，以市值價推算為10,028元，則較新居屋2023減價約14%。 因應今次新居屋2024年改了新玩法，房委會為「家有長者」及「家有初生」買家會按屋苑預留40%配額，即使「家有長者」及「家有初生」反應多踴躍都好，「安柏苑」會是唯一一個400幾呎以上單位配額不會被耗盡的屋苑，故有意選購大單位的「白表核心家庭」或「白表非核心家庭」準買家來說，要留意會否考慮把它當作揀樓最後選擇。
項目在2022年五一黃金周開售，好像我們抽中開箱的單位，業主為首批買家，當最在售樓處選用建築期付款，以折算667.2萬元購入了一個200多呎的單位，折算平均呎價25,272元。 拿著相同資金，今天跨區去何文田站上蓋也有選擇，高追既成定局，如今只寄望有合理的收樓質素。 本文目錄. 項目背景. 表: 利奧坊．壹隅資料表. 驗樓單位資料. 驗樓特色. 單位不設鞋櫃. 大門有很多花痕. 廚房背牆掛鈎近明火區. 廚房櫃門易沾手紋. 客飯廳電視掣沒考慮景觀因素. 一屋四塊玻璃崩花. 外牆玻璃不清潔. 露台地板支柱欠封蓋、欄杆欠唧膠. 房間欠擺放傢俬牆身. 房間牆身呈大細邊. 洗手間坐廁沖手掣有污漬. 胡．說評析. 1. 單位得分83分. 2. 一層29伙高密度設計. 3.
