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住宅物業累進差餉制度 差餉及地租計算機 已評估差餉及/或地租的新建成物業 常見問題 - 差餉及地租 表格 - 差餉及地租 常用詞彙表 差餉制度檢討
2024年10月8日 · 此專題文章由香港政府提供，介紹如何於網上查詢物業的指定差餉及地租帳目，包括帳目結餘及於該財政年度的應繳季度差餉及地租。 跳至主要內容 我的政府一站通： 登入 登記
差餉及地租計算機. 此計算機可估算最近三個估價年度根據《差餉條例》（第116章）及/或《地租 (評估及徵收)條例》（第515章）而分別徵收的差餉和地租。. 錯誤.
2024年10月8日 · 電子差餉地租單服務是處理差餉及／或地租事宜的好方法，優點包括： 收取電子差餉地租單，可以減少用紙，保護環境； 用戶可以即時於網上收取電子差餉地租單，不會出現郵誤或寄失的情況；
2024年10月8日 · 地租或地稅. 地租或地稅是政府根據土地契約向有關業主徵收的款項，不管物業是被佔用或空置，均須繳納。. 業主所繳納地租或地稅的款額是固定的，抑或會隨應課差餉租值的變動而改變，要視乎有關物業的土地契約所屬類別而定。. 地租是差餉物業估價署根據 ...
步驟一. 輸入印在徵收差餉及/或地租通知書左上角的15位帳目編號. 步驟二. 收取查詢結果、使用「付款QR碼」及「轉數快」繳費碼以便繳款. 所需項目. 下載. 香港郵政根源證書. 用以確認香港郵政發出的電子證書，以保障網上交易安全。 下載. 香港增補字符集. 以便輸入、顯示及處理香港專用的中文字。 打印機. 以便列印確認通知書或查詢結果。 電子證書及智能咭閱讀器 (可隨意選擇是否採用) 以便提交經電子證書認證的申請。 系統需求. 請參照 「香港政府一站通」網上服務的系統需求。 (註：安裝了某些軟件版本的用戶使用「香港政府一站通」網上服務時可能出現問題，請按上述連結瀏覽相關的建議。 條款. 所顯示的帳目結餘，屬於所輸入15位帳目編號的指定差餉及／或地租帳目。
差餉是就房產物業徵收的稅項，全港的物業均須評定應課差餉租值，作為釐定差餉的基礎。 地租則是土地承租人為土地契約所繳的租金；差餉物業估價署會向位於新九龍界限街以北及新界；於1985年5月27日或以後獲批土地契約的物業；或獲得在1985年5月27日或以後 ...
你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務，在網上查詢是項資料，每個物業記錄的查詢費用為 20 元。 物業資訊網 此外，你亦可透過填妥表格 RVD1009 作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為 81 元。
2022年12月5日 · 應課差餉租值是假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，估計可得的年租。 私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。 評估應課差餉租值時，政府會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按單位面積、位置、設施、質素及管理水平加以調算。 差餉的用途. 早於1845年已開始徵收差餉，當時是用作支付「差役糧餉」，即為警察出糧，後期才逐步擴展至支持不同公共服務，包括警隊、消防、醫療衛生和教育等。 持有甚麼物業要交差餉? 香港大部分物業，包括公共房屋在內，都需要繳交差餉，只有部分用作務農的土地及建築，新界村/丁屋，因為歷史原因而可獲豁免評估差餉。 差餉幾時交? 差餉正常會分四期，於每一季都會徵收，業主或租客會於每季初收到繳費通知，並需於1、4、7及10月底前繳交。
2024年3月7日 · 業主或租客所繳交的差餉，是就佔用物業徵收的稅項，這項稅收是政府正常收入的一部分，主要用於政府的公共服務開支，包括警隊、消防、醫療衛生和教育等。 其實港英政府早於1845年已開始徵收差餉，當時是用作支付「差役糧餉」，即為警察出糧，後期才逐步擴展至支持不同公共服務。 差餉一般是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收（2021-2022財政年度的徵收率為5%），至於應課差餉租值，則是假設相關物業如在指定估價依據日期租出，可以獲得的合理年租，有關租值的估算會參考附近類似單位的市值租金，再按照估值單位的面積、位置、質素，甚至交通和康樂設施等不同因素作出調整。 差餉正常會分四期，於每一季都會徵收，業主或租客會於每季初收到繳費通知，並需於1、4、7及10月底前繳交。
