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2024年10月16日 · #家居保險. 2024年10月16日公佈的《施政報告》 宣佈，按揭成數上限由即日起統一為7成，並且解除首置及自用限制。 不論物業價值及是否自用，都可借7成按揭。 放寬按揭成數上限將對買家及樓市有何影響？ OneDegree為你整合相關消息及作出分析。 《施政報告》2024放寬按揭成數政策. 《施政報告》推出一系列協助市民「上車」措施，其中與私營樓宇市場最相關的政策就是放寬按揭成數。 金管局下調按揭成數上限至7成，而且不限於首置單位，亦不論物業本身的價值，以及該物業是否自用或透過公司持有。 供款與入息比率上限亦一律放寬至5成。 放寬前，非自用（亦即可放租）的物業的最高按揭成數為6成。 而供款與入息比率上限則為4成。 按揭新政策Q&A：按揭現在可以做幾成？ 最少7成。
2024年10月15日 · 30萬人抽4厘銀債 為何認購18手可以全中？. 中銀︰退款優惠包括定期存款. 今批銀債有約30萬人認購，略低於去年的32萬人。. 若果你有抽銀債，務必要留意下周一（10月21日）公布的配發結果。. 而根據初步數字，認購18手或以下的應該可以全中。. 銀色債券2024在 ...
2024年10月9日 · 火險是甚麼？買樓做按揭時，銀行大多會要求業主同時購買樓宇結構保險，火險就是它的俗稱。不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較兩者差異。
2024年10月28日 · 銀主盤攻略︰銀主盤是什麼？ 銀主盤是指原業主無法償還按揭貸款，被銀行或財務機構收回並重新出售的物業。這類物業常被視為潛在的「筍盤」，但實際價格並非總是低於市場水平。銀行會根據最新的物業估值來定價，物業估值可能低於銀主盤拍賣價格或售價。
2024年10月24日 · 中銀：推出跨行賬戶概覽、簡化信貸申請流程 中銀香港 （02388） 表示，將推出跨行賬戶概覽及簡化信貸申請流程兩項功能。 據金管局資料，中銀適用於個人銀行客的戶的跨行帳戶概覽預計於 2024年12月 推出，簡化貸款、信用卡申請流程就會在 2025年上半年 推出。
2024年10月22日 · 預先批核的步驟. 申請人需要填寫銀行申請表格，提供個人資料及入息證明等，銀行亦會查核對方的信貸紀錄。 另外需要提供物業資料，以便銀行進行估價，當順利批出按揭後，銀行會提供書面證明，顯示按揭息率、貸款金額、還款年期等資料。 預先批核的時間. 批核時間一般為約2星期，如透過按揭保險公司承造高成數按揭，批核時間更需要接近1個月。 預先批核 | 申請文件清單. 預先批核與一般申請按揭類同，需要至少出示以下文件： 香港身份證. 住址證明，例如水費、煤氣費或電費單. 固定收入人士的工作及入息證明，包括最近期的的薪俸稅單、最近3個月的糧單、銀行戶口入數紀錄、僱主聘書、卡片等. 非固定收入人士的工作及入息證明：最近期的稅單、最近6個月的糧單、銀行戶口入數紀錄等文件. 預先批核有效期.
2024年10月22日 · 家居財物保險 - 為保障住所內的財物而設，例如珠寶、電子產品及個人物品等，保障盜竊、火警、水浸、颱風等事故，亦會賠償第三者人命傷亡的法律責任賠償。 部份家居保險更會涵蓋家居以外遺失的財物，甚至 家傭保險。 差不多所有家居保險計劃都會保障颱風造成的損失。 當然，跟其他種類的保險一樣，各個計劃都有所不同，所以你必須瞭解清楚所購計劃的保障範圍。 但每間保險公司、每類家居保險計劃的保障範圍各異，每間保障賠償也設有上限。 另外，投保人也應該留意條款中的不保事項範圍，例如某些貴重物品如名錶和名畫，可能需要另外加錢才會涵蓋。 即使有保障，保障金額都會有上限。 家居保險與不少保險一樣，都會設有「等候期」。 在等候期內，保險保障是不會生效的，所以大家千萬不要臨急抱佛腳，快要打風才買保險。
