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差餉及地租計算機. 此計算機可估算最近三個估價年度根據《差餉條例》（第116章）及/或《地租 (評估及徵收)條例》（第515章）而分別徵收的差餉和地租。. 錯誤.
差餉計算方法. 應課差餉租值是差餉應付金額的計算基準，並不是由業主或單位市值租金計算，而是由政府估算得出。 差餉物業估價署 會假設物業在指定的估價日期出租，並按年出租，估計期間可得的年租，即使物業其後租值有升跌也不會納入計算範圍。 差餉物業估價署 會參考同區相似物業在市場的租金定價，並根據面積、大小、位置、基礎建設、工程質素及管理服務水平作調整，最後得出應課差餉租值。 差餉計算. 政府目前的差餉徵收率為應課差餉租值的5%，即是如果政府計算物業的應課差餉租值為一年$200,000，應付差餉為一年$10,000（$200,000乘以5%），每季則是$2,500。 值得留意的是，《2022-2023 財政預算案》提出改革差餉制度，將引入累進制，新的差餉徵收率如下：
最新消息. 更多消息. 香港物業報告─每月補編 (2024年11月) 業主因未有於物業詳情申報表指明的期限內提供資料而被判罰款 (二O二四年十一月一日法院宣告判決) 九名「劏房」規管租賃業主因違反相關法例規定而被定罪. 《差餉物業估價署年報 2023-24》網上發放.
差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。. 差餉是按季度預繳的。. 差餉是根據物業的應課差餉租值乘以指定百分率來徵收的。. 而該租值是假設物業在指定的估價依據日期空置出租時，估計可取得的全年市值 ...
你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務，在網上查詢是項資料，每個物業記錄的查詢費用為20元。 物業資訊網 此外，你亦可透過填妥表格RVD1009作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為81元。
2024年7月22日 · 差餉計算方法. 差餉費用是根據單位的應課差餉租值，乘以指定百分率來計算。 應課差餉租值計算方法是， 差餉物業估價署 會假設該物業單位，在指定估價日期出租，估算可獲得的全年市值租金，即使物業租值其後有升跌都不會計算在內。 差餉物業估價署在估算租值時，會參考同區其他類似物業的租金，再按單位面積、位置、周邊配套來調整租值。 差餉計算. 現時2024-25財政年度的差餉徵收率為應課差餉租值的5%，假設應課差餉租值為$250,000，計算後的差餉費用則為每季$3,125。 差餉徵收率. 1. 非住宅物業. 現時2024-25財政年度，所有非住宅物業的差餉徵收率為5%。 2. 住宅物業. 如果住宅物業的應課差餉租值是$550,000或以下，差餉徵收率為5%。
2024-2025年度香港差餉地租計算機. 在香港，無論是租客還是業主，只要是差餉繳納人，每季度都會受到稅務局的交稅通知，提醒你繳交差餉及地租。. LetsGetHome的差餉及地租計算器能快速、準確地幫助你計算應繳費用，避免不必要的錯誤和麻煩。.
差餉的計算，是先由差餉物業估價署為每項物業計算應課差餉租值，應課差餉租值的定義，是估計物業在指定估價依據日期作出租用途時，可取得的合理年租金。
差餉是就房產物業徵收的稅項，全港的物業均須評定應課差餉租值，作為釐定差餉的基礎。 地租則是土地承租人為土地契約所繳的租金；差餉物業估價署會向位於新九龍界限街以北及新界；於1985年5月27日或以後獲批土地契約的物業；或獲得在1985年5月27日或以後 ...
「差餉」及「地租」的計算，都是以「應課差餉租值」作基準，從中徵收一定百分比。 「應課差餉租值」是假設物業出租時所收到的年租，簡單而言，就是政府對物業租值的估算。
