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- 在私人物業出現滲水情況,基本上是樓宇管理和維修問題,主要應由業主負責。 如果懷疑滲水是源自樓上或毗鄰的單位,你應盡快與有關業主商討,要求協助檢驗找出滲水源頭及進行維修工程。 有關業主應聘請建築技術人員或持牌水喉匠,鑑定滲水源頭及加以修理。
www.1823.gov.hk/tc/faq/how-to-settle-water-seepage-in-residential-flats
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2020年11月9日 · 第1步:找出罪魁禍首. 當發現了牆身滲水,你應先查找牆身現有滲水點和外牆裂縫,重新做防水! 第一步,順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層,在鑿除前應使用手持式切割機,防止鏟掉抹灰層時,因震動產生新的空鼓(牆身油漆脹起)或裂縫。 所以,這個步驟必須要小心,否則只會弄巧反拙。 處理牆身滲水第2步:用上鋼絲網. 鑿除抹灰層後,便是時候清理乾淨基層,然後就要在砌體與結構梁之間,鋪一層鋼絲網,防止抹灰層再次開裂。 處理牆身滲水第3步:混入砂漿防裂縫. 在修補時,抹灰層要分2至3次修補。 最好在修補砂漿中,摻入一定數量的微膨脹劑,避免新舊抹灰層的接口位置出現裂縫。 處理牆身滲水第4步:油漆及防水塗膜. 當抹灰層乾掉後,就可以油上外牆面漆。 待牆身漆乾了後,就得要塗刷一至兩層的防水塗膜。
2022年11月8日 · 2022.11.08. 香港不少舊樓都有滲水問題,屋主即使試過很多方法都解決不到,令人相當困擾呀﹗今次這個單位位於旺角一座有約44年樓齡的單幢樓,屋主雷婆婆表示單位已有數十年未有裝修翻新,廁所的天花石屎已霉爛多年,甚至有石屎跌下來﹗而廁所牆身亦備受滲水問題困擾十多年,多次找師傅維修,都未能將問題解決﹗幸好婆婆透過社工找到一個家居維修義工隊,不單上門替婆婆搶救廁所的問題,還找到這個滲水問題的源頭呀﹗. 廁所長期滲水 導致跌石屎熱水爐前傾.
- U Magazine
「去水」則包括洗手間污水;「地台」則指浴室底的污水;「外牆滲水」則因外牆出現裂紋,雨水經由裂紋滲透入屋。面對不同的漏水源頭,要由不同方法作檢測。 漏水成因: 來水: 食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂 去水: 洗手間污水滲漏 地台: 浴室底的污水 外牆
外牆漏水. 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因,此類問題需要搭棚解決,應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。 窗邊漏水. 窗台滲水有機會是因為窗邊的玻璃膠老化、排水孔堵塞、鋁窗變形等等,此類情況會在下雨天特別嚴重。 漏水檢測費用. 各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異,以驗樓服務為例,價錢一般以單位面積計算,例如每次每平方尺$3,最低收費$2,500。 若果希望聘請專家進行 漏水測試 ,收費差距同樣十分大,費用會視乎深入程度以及服務內容而定,一般由$800至數千元不等。 價錢不包括維修費用,不同類型的維修工程會有不同的收費。 以 公證行 作為例子,收費通常由$2,000起跳,並會因應不同的檢驗方法而有所不同。
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漏水姊妹花開設咗一個專講漏水嘅新頻道,大家快啲訂閱,我哋準備緊好多新片俾大家睇! Water Easy Technology:https://www.youtube.com/channel/UCav-CC9u5HGkc7Yo4W9mn7A浴室外面幅牆濕到爛晒呀! 😭😭😭點解嘅? 點算呀? 點搞好? 🤦🏻♀️...
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- CME TT
由於大廈外牆通常屬於公家地方,若外牆有滲水的問題,通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責,再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分,這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法,在滲水的外牆塗上防水膠膜,或在牆身灌注防漏物料(俗稱「打針」)亦能暫時解決外牆漏水的問題: 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出,伸手不能及,可以試用工具協助,如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除(剷底)後,再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注(打針) 所謂 「打針」 ,意即用灌漿機以高壓方式將聚胺酯、環氧樹脂等化學物料注入混凝土中,再利用壓力將止漏的材料灌入裂縫中,令裂縫封閉從而達到止漏的效果。
2024年4月15日 · 那麼最常見的 浴室 滲水原因是什麼呢? 我們又可以怎麼樣解決? 現在就讓我們一起來看看吧。 浴室滲水卻放著不處理,會造成什麼問題呢? 域見室所設計 MIEMASU INTERIOR DESIGN 造訪個人檔案. 滲水原因一:地面滲水. 隹設計 ZHUI Design Studio 造訪個人檔案. 浴室. 解決方法: 滲水原因二:牆面滲水. 禾築國際設計Herzu Interior Design 造訪個人檔案. 解決方法: 專家. 滲水原因三:縫隙. VH INTERIOR DESIGN 造訪個人檔案. 縫隙滲水解決方法: 禾廊室內設計 造訪個人檔案. 滲水原因四:水管破裂. Hi+Design/Interior.Architecture. 寰邑空間設計 造訪個人檔案. 水管破裂解決方法: