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- 96.400加入追蹤清單+0.900 (+0.94%)收市時間: 2024年10月28日, 週一 下午 4:08 HKT · (HKD)。延遲價格。市場已收市。
- 前收市價95.500開市95.800買盤96.400賣出價96.450
- 今日波幅95.150 - 96.65052週波幅78.050 - 117.500成交量986.52千平均成交量2.86百萬
- 市值181.83BBeta值 (5年，每月)0.49市盈率 (最近12個月)10.69每股盈利 (最近12個月)9.020
- 業績公佈日不適用遠期股息及收益率4.80 & 5.03%除息日2024-10-221年預測目標價102.44
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- 近期更新
- 一表看清18間銀行最新按揭利率 （2023年 ）
- 按揭回贈規限：過高要扣貸款額
美國聯儲局公布最新議息會議結果，宣布將聯邦基金利率維持在5.25至5.50厘。 (2024年1月）美國公布11月份消費物價指數 (CPI) ，按年上升3.1%，高於市場預測的2.9%，略低於去年同期的3.4%。 (2024年2月）美國公布11月份生產者物價指數 (PPI) ，按年上升0.9%，高於市場預測的0.6%，略低於去年同期的1.0%。 (2024年2月）銀行按揭計劃主要分為 H 按和 P 按，兩者利率不同之處大致如下： 1. H 按 = 以銀行同業拆息利率（HIBOR）為計算基礎 → H 按利率上限一般等於 P 按 → 下表以最新 1 個月拆息利率 HIBOR = ~3.42% 計算 2. P 按= 以最優惠利率（Prime Rate）為計算基礎 【首置之選】搜尋 600 萬內上車盤 →
金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 舉例，如果按揭貸款額上限原本為 $500 萬，回贈是 1.5%，即是 $7.5 萬。在金管局指引下，這 $7.5 萬要從貸款額中扣除，實際還款 $492.5 萬。 有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。 除了按揭利率及現金回贈，罰息期長短也是關鍵。有時看似著數的計劃，罰息期會較長。不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。即上千居尋找各區樓盤。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →
申請流程. 申請人需要填寫銀行的申請表格，並提供個人資料、身份證明及入息證明，銀行會審核申請人的財務信譽。 一般而言，銀行會在兩星期至一個月內批出結果。 如果買家透過按揭保險公司承造高成數按揭，批核需時可能更長。 銀行批出結果後的有效期通常為期一個月，申請人需要在期限內準備好所需文件，否則可能會耽誤申請進度，或者需要補交文件。
介紹. 發展商：時代中國（香港上市公司，中國地產33強） 面積：920呎-1560呎. 單價：1200元/呎. 總價：約100萬左右/套. 首期：3成（可做分期最低2成首期）（香港恒生银行直贷，可供港纸） 月供：3500/月. 項目核心亮點： ①坐享灣區樞紐城市四通八達的繁華路網. ②兩大百億城市級名片：華僑城歡樂海岸、華潤萬象城. ③時代金沙新城－彩虹北超 200 畝綜合大盤醇熟配套. ④省一級小學 700 米即達. ⑤家樓下的公交樞紐站場，便捷交通，無縫全程. ⑥約 4 萬方園林，六大休閒配套. ⑦近 400 ㎡社區泳池，國際標準的暢泳. ⑧罕見架空層書吧，樓下的圖書館. ⑨領先建築工藝：水電明裝、拉片式鋁膜、薄抹灰技術.
最優惠利率主要分為「細P」和「大P」，自 2022 年 9 月 22 日多間主要銀行宣布加息 0.125 厘後，最新的「細P」為 5.125 厘，銀行包括滙豐、恒生、中銀等；「大P」為 5.375 厘，銀行包括渣打、東亞等。
新舊按保一覽. 舊按保及新按保計劃至今仍並行使用，視乎物業價格而決定採用哪一種；新按保計劃首次出現於 2019 年 10 月 16 日 ，由林鄭月娥提出（俗稱「林鄭 Plan」)，及後因應市場變化及樓價走勢，新按保先後出現兩次調整（俗稱「波叔 Plan」 及「寬按揭 ...
申請人可以直接在各大銀行網站遞交申請，現時推出綠色按揭的銀行包括有中銀、渣打、集友、東亞、工商、滙豐、恆生、富邦、星展及建行。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →
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