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  1. 物業市場統計資料:全部統計數據⸺私人住宅第1-5項 (截至2024年9月) 「劏房」租金資料 (更新於 29/10/2024) 業主因未有於物業詳情申報表指明的期限內提供資料而被判罰款 (二O二四年十月十八日法院宣告判決)

  2. 分間單位規管租賃 - 次期租賃. 次期租賃 指在分間單位(俗稱「劏房」)租賃的規管周期中的第2項 規管租賃,租期為兩年,由緊接首期租賃屆滿後的日期當日開始。. 顯示全部. 關閉全部. 如何達成次期租賃. 「劏房」首期租賃的業主須在要約期內,採用法定表格 ...

  3. 住宅物業累進差餉制度. 實施住宅物業累進差餉制度的《2024年差餉(修訂)條例草案》已於2024年10月23日獲立法會通過。. 自2025年1月1日起,. 應課差餉租值為550,000元或以下的住宅物業單位(佔約98%的私人住宅物業),差餉徵收率會維持在5%。. 應課差餉租值超過 ...

  4. 根據條例第IV部,業主須在與租客訂立或重訂住宅租賃的日期起計1個月內,向差餉物業估價署署長 (“署長”)遞交「新租出或重訂協議通知書」 (表格 CR109)以供批署,如業主沒有這樣做,會有甚麼後果? 3. 業主可否根據法定理由沒收住宅租賃? 4. 業主和租客如何確定租賃是否屬於住宅性質? 條例第IVA部適用的規管租賃. 範圍. 5. 根據《業主與租客(綜合)條例》(“條例”)第IVA部,甚麼是分間單位? 甚麼類型的分間單位會受規管? 6. 甚麼是「規管租賃」? 7. 根據條例第IVA部,「單位」的定義是甚麼? 8. 我是一個住宅單位的業主,單位有三間睡房,而我住在其中一間。 如果我出租餘下的一間或兩間睡房,相關租賃會否受條例第 IVA 部所規管?

  5. 網上遞交表格 CR109. 以專人或郵遞方式 提交估價署. (以圖文傳真方式提交的表格將不會被接納。 表格 CR109 可循以下途徑獲得. 估價署網站 (pdf 檔案) ; 24 小時熱線電話 2152 2152; 估價署辦事處; 稅務局轄下的印花稅署;或. 各區民政事務處. (ii) 根據條例第 IVA 部提交租賃通知書 (表格 AR2) 規管租賃的業主須在有關租賃的租期開始後的60日內,或根據條例第IVA部在有關租賃的租期視為開始後的 60 日內,向差餉物業估價署署長 (“署長”)提交填妥的租賃通知書 (表格AR2);除非署長已在通知書上批署,否則規管租賃的業主不得採取法律行動,追收有關租賃下的租金。 提交通知書的方式: 網上遞交表格 AR2. 以專人或郵遞方式 提交估價署.

  6. 向估價署提供租金資料. 如繳納人資料 (姓名及通訊地址) 有變,應通知估價署. 有何好處?. 確保新繳納人可以按時收到「徵收差餉及/或地租通知書」。. 提供最新租金資料,以便估價署評估差餉。. 及時遞交表格 CR109,無須繳交費用。. 估價署批署表格後,根據 ...

  7. 估價署提供以下服務:為業主與租客就租務事宜提供免費諮詢和 調解服務;批署租賃通知書和 處理表格;處理 租務事宜的投訴;以及就條文下的罪行採取執法行動。 如需協助,可 聯絡估價署,或使用估價署在土地審裁處及五個民政事務處就租務事宜提供的服務。 顯示全部. 關閉全部. 處理表格. 估價署在土地審裁處有關租務事宜的服務. 估價署在以下五個民政事務處有關租務事宜的服務. 《業主與租客 (綜合) 條例》第IVA部 - 規管租賃. 表格 - 租務事宜. 租務事宜的投訴. 常見問題 - 租務事宜. 向估價署提供租賃資料. 相關網頁. 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 我們的服務.

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