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2024年5月2日 · 所得稅中可以抵稅的房貸利息支出，只有當初買房時跟銀行辦的那筆貸款，也就是「購置貸款」，若後續貸二胎讓資金運用更靈活，但抵稅部分只有 ...
2022年5月27日 · 買房繳房貸的利息是可以抵稅，但「有幾項意外的點」要特別留意。 包括，房貸利息要先扣掉儲蓄投資特別扣除額，例如銀行定存利息，而每一申報戶限額為30萬元；另外，只有購屋借款利息才能扣除，「增貸」卻不行。 僑馥建經彙整房貸族「房屋利息抵稅」守則，當中舉例，有屋族可透過列舉房貸利息，降低自己的所得稅率級距，也能降低應繳所得稅。 舉例來說，單身族年收入100萬元，房貸900萬、利率2%，年繳利息約17萬6400元（首年利息），若房貸利息超過標準扣除額，採取列舉扣除額，就可用稅率5%計算，可省稅6460元。 買自用住宅房貸利息可抵稅，甚至可讓所得稅率級距降一級。 圖／取自僑馥建經. 不過，想節稅得留意以下三點。 第一、貸利息要先扣掉儲蓄投資特別扣除額，例如銀行定存利息。
薪俸稅及個人入息課稅. 居所貸款利息扣除. 分享： 納税人可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息中，扣除居所貸款利息。 以下介紹居所貸款利息扣除所須符合資格、可扣除居所貸款利息的情況、已婚人士可得的扣除、撤回申索的期限，以及所須保留的證明文件。 所須符合資格. 你所繳付的居所貸款利息，可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息總額中扣除。 按標準税率繳税的人士同樣可以受惠。 居所貸款利息基本扣除. 申索居所貸款利息基本扣除必須符合下述所有條件： 你是該住宅的業主（即唯一擁有人、聯權共有人或分權共有人），而有關物業的業權是以土地註冊處的註冊擁有人紀錄為準； 該住宅是根據《差餉條例》作個別評估應課差餉租值的單位，即該住宅必須在香港境內；
有關扣除居所貸款利息的不同情況. 情況 1： 全權擁有的住宅在整個年度全部用作居住地方. 情況 2： 預售物業 ---- 於建築期支付的按揭貸款利息. 情況 3： 部分由業主自住及部分出租的住宅. 情況 4： 在有關年度內出售的住宅. 情況 5： 住宅由聯權共有人擁有 ...
- 貸款利息可以抵稅嗎？最高扣抵額度多少？
- 房貸抵稅扣除額試算
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可以。在綜合所得稅列舉的扣除項目中，有一項「自用住宅購屋借款利息支出」，白話來說，就是買自己要住的房子時，所辦理的房屋貸款利息，是可以用來抵扣稅額的，最高上限30萬元。 但要注意的是，這是政府為了減輕民眾買房壓力所規劃的節稅政策，因此除了自用住宅貸款以外的其他貸款種類，信用貸款、機車貸款、汽車貸款，甚至是房屋增貸、二胎房貸的利息支出等，都不能抵稅。
一般在計算抵稅額度時，要先用貸款支出的利息，減掉儲蓄獲得的利息，才是真正可以申報的扣除額；換句話說，必須確認房貸利息的支出，大於存款利息的收入，兩者相減為正數，才能實現用房貸節稅。此外，房屋若有部分出租，或於報稅年度剛買房，會有不同的計算方式，試算結果請接著看！
Q信用貸款利息可以抵稅嗎？基本上不行。只有購買自用住宅的貸款利息可以抵稅，除非你可以證明申請信貸是用來購買自用住宅，且稅務機關認定借款目的確實是為了買房，那麼你的信貸利息支出才可以申報抵稅。2024年4月8日 · 袋鼠金融導讀｜房貸利息可以抵稅嗎？ 房貸利息抵稅如何申請？ 龐大的房貸其實不完全是負擔，在每年報稅的時候，房貸其實可以幫你省下一筆不小的費用。
2023年6月12日 · 你知道其實房貸的利息也可以變成報稅扣除額來抵稅嗎？ 假如善用這項扣除額，長久下來抵個千元萬元都不是問題，想要加減補貼家用，要先了解清楚房貸利息抵稅的各種條件，才能順順利利抵到稅！
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