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2020年4月23日 · 1.有何法律風險？ 把物業送贈他人看似簡單，但涉及不少法律風險，如果下 一手 業主打算買入的單位屬於送贈物業，要密切注意土地註冊日期上的送贈日期。 根據《破產條例》，如果贈予人在5年內有把物業以低於市價形式送贈他人，債權人有機會把向法庭要求追回有關物業。 即使5年內物業已經賣給另一名買家，法庭可以裁決交易無效，並由破產管理署接管物業。 另外，在《破產條例》及《遺產條例》監管下，不論是 私人物業 或居屋，物業3年內不得轉售。 2.是否做到按揭？ 把物業以送贈形式轉讓他人，基於5年內仍存在破產風險，銀行不會批出 按揭 。 就算物業已超過5年以上亦未必會批出 按揭 ，是乎個別銀行風險取態，大部份往往要達8至10年以上才會順利批出。 3.如何知道是否屬於送贈物業？
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2023年10月17日 · 2023-10-17. 過往只有綠表人士才能符合購買二手居屋的資格，但自從政府實施白居二計劃（白表居屋第二市場計劃）恆常化後，即使沒有公屋的人士也有機會申請，每年四、五月便有新一批白居二合資格人士投入市場，購買二手居屋單位。 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？ 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。 但如果選擇在公開市場（自由市場）放售，則需要補地價。 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成為「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成為正式的白居二計劃。
太子 - 美聯物業地區百科展示太子樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。太子共有12,469個住宅單位，單位數量於130區排行57位。區內主要屋苑包括 別樹華軒 別樹一居 Mod 595 逸新 百匯軒 曉珀．御 等。 區內過去12個月成交 ...
Grosse Pointe Villa 屋苑資料. Grosse Pointe Villa 位於港島 赤柱 (美聯分區) 赤柱村道4號，於1978年7月開始落成，由4座樓宇組成，共有15個單位。. 小學校網在18區，中學校區在南區。. 地區百科 - 赤柱.
幸福花園 屋苑資料. 幸福花園 位於新界 北區豪宅 (美聯分區) 青山公路-潭尾段，發展商為國城企業。. 設有3房間隔，小學校網在74區，中學校區在元朗。. 地區百科 - 北區豪宅.
