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正式買賣合約. 在一項物業轉易的交易裡，正式買賣合約通常是由賣方律師預備（買方律師可提出修改），並於臨時買賣合約後才簽訂。. 與臨時買賣合約一樣，正式買賣合約是沒有標準格式的。. 載於正式買賣合約內的條款及條件一般會比臨時買賣合約的條款 ...
一 名 地 產 代 理 之 牌 照 被 紀 律 委 員 會 暫 時 吊 銷 ， 因 他 明 知 舊 租 客 的 租 約 有 分 租 限 制 ， 及 在 客 人 沒 有 尋 求 法 律 意 見 之 情 況 下 ， 安 排 客 人 頂 讓 舊 租 客 的 零 售 店 未 屆 滿 租 期 。 在 租 約 租 期 屆 滿 前 ， 舊 租 客 欲 結 束 營 業 ， 於 是 聘 請 地 產 代 理 尋 找 新 租 客 以 頂 讓 未 屆 滿 的 租 期 。 該 名 地 產 代 理 在 此 宗 交 易 中 代 表 新 舊 租 客 雙 方 。 業 主 與 舊 租 客 訂 立 之 租 約 規 定 舊 租 客 不 能 將 零 售 舖 出 讓 、 分 租 ， 或 放 棄 其 管 有 權 。
土地查冊紀錄問題示例說明. 在每宗土地交易，確定誰是有關物業現時的註冊業主及該物業有否涉及已註冊的產權負擔，是很重要的。. 通過查閱該物業的土地登記冊便可以得到以上的資料。. 正如上文提及，土地登記冊分為四個部分：物業資料、業主資料、物業 ...
一 名 地 產 代 理 因 「 偽 造 」 及 「 使 用 虛 假 文 書 」 兩 項 罪 名 ， 被 法 庭 裁 定 有 罪 ， 判 處 入 獄 半 年 ， 但 獲 緩 刑 2年 。. 有 關 代 理 在 向 監 管 局 提 交 物 業 資 料 表 格 和 土 地 查 冊 紀 錄 時 ， 將 一 份 查 冊 日 期 經 竄 改 過 的 土 地 ...
在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...
( * 本指引乃摘錄自房屋委員會（ 房委會） 向律師公會發出的指引， 獲房委會批准於此重印， 詳情請向房委會諮詢。 業主欲出售樓宇， 必須在房委會（ 適用於居屋） 或發展商（ 適用於私人參建居屋計劃） 首次轉讓有關樓宇之日起三年後（ 註） ， 向房委會 ...
立臨約之前完成盡職審查程序，乃審慎 做法。 然而，在以下的情況下，持牌人可在訂 立臨約之後才核實客戶及任何實益擁有 人的身分，如果(a)為就客戶的業務正常 運作不造成干擾，如此行事是必需的；及(b)延遲核實客戶或實益擁有人的身
