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2024年4月14日 · 買樓程序 1.確定買樓預算. 決定購買物業前，第一步就是確定你的預算。 預算應包括首期，律師費，印花稅和裝修費等開支。 買樓程序 2.查冊及銀行估價. 不同的屋苑有不同的設施和環境，買家應該根據自己的需求和生活方式來選擇合適的屋苑。 在找到符合預算的物業後，記得進行物業查冊，以確保該單位不存在業權爭議、或是兇殺現場等可能影響銀行批核按揭的問題。 若然物業曾經發生兇案，銀行或會調高貸款利率，因此，對於購房經驗較少的買家來說，最好避免此類物業。 此外，買家應該撥打電話到銀行查詢初步評估價格，以確認賣家的要價是否合理。 如果賣家的價格遠高於銀行的評估價格，買家可能無法借到足夠的按揭。 買樓程序第一步先確定買樓預算，預算應包括首期、律師費、印花稅和裝修費等開支。 （圖片來源：政府新聞網）
2024年11月8日 · 「賣樓」涉及的程序繁多，本文為你簡介出售住宅物業的程序、相關資訊及服務。 尋找買家 你可以自行出售物業，或委託地產代理（即放盤）或透過拍賣會出售物業。
一般在簽署「臨時買賣合約」後的十四天，雙方便會前往律師樓簽署「正式買賣合約」，屆時業主要準備扣除細訂後、樓價餘額的一成，亦即俗稱「大訂」以支票形式交予律師樓。
以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件，當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度，價格可能會再上調，但總計來說，仍然比起代理佣金相宜。. 雖然如此 ...
2020年8月15日 · 完成樓宇買賣交易 – 置業步驟及程序. 按揭申請獲批核後，完成以下程序助您輕鬆安排新居入伙。. 聯絡我們. 置業簡易步驟. 6個簡易步驟，助您實現置業夢想。. 步驟6：完成樓宇買賣交易. 簽署正式買賣合約. 簽署正式買賣合約後，您需要透過律師支付 ...
買賣居屋流程，比一般私樓買賣更繁複，當中涉及提名信，甚至補價程序。 雖然未補價居屋樓價平一截，但盤源選擇會比私樓少，如對置業有較多要求，不妨上千居搜尋各區 心水靚盤 。
買二手樓有甚麼程序？由搵樓、簽約、申請按揭，驗樓以至成交，買家務必小心翼翼，避免因任何出錯影響置業大計。本文為您介紹買二手樓所有重要步驟。
根據一般買二手樓程序，在簽署臨約後14日，買賣雙方會到律師樓正式簽署買賣合約，即俗稱的「正約」。 買家需要加付訂金，又稱為「大訂」。 一般而言，細訂與大訂總和為樓價的10%，例如當初細訂支付了樓價的3%，那就需要支付樓價的7%作為大訂。
2022年3月24日 · 我們為大家梳理買二手樓程序、先簡單列出買二手樓的關鍵步驟，之後再每個步驟逐個講！ 1. 評估自己能力、預算、需要. 評估自己財務狀況，以及考慮家庭日常生活需要（按此看詳情） 2. 計一計買樓有幾多開支. 除了要準備首期，更要準備足夠預算繳付其他買樓開支（按此看詳情） 3. 於搵樓平台或代理行搜尋樓盤、簽睇樓紙. 最方便是上網利用搵樓平台篩選心水樓盤，但也可到附近代理行查詢（按此看詳情）...
2024年5月10日 · 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，所須要繳付補價的責任。
