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  1. Estate Agents Authority 地產代理監管局

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  6. 《執業通告》指地產代理監管局制訂的執業通告。 案情一 ( 第1-5 題) 2022年. 陳先生擁有一個住宅單位 ( 甲物業) 。 他於9 月15日致電他的地產代理何光為物業放盤出售,並要求何光建議一個放盤價。 何光告訴陳先生樓下 (較甲物業低五層) 的乙物業三個月前以890萬元售出。 何光說他認為物業市場在下調,建議陳先生以880 萬元為物業放盤。 陳先生說他要以890萬元放盤,並且不要就低於880萬元的出價騷擾他。 9 月20 日何光刊登廣告以890萬元出售甲物業。 甲物業的土地查冊顯示陳先生是唯一擁有人,物業屬按揭物業,並受制於一項管理費欠繳備忘錄。 麥女士是買方客戶,她已與僱用何光的地產代理公司簽訂「地產代理協議」。 9 月22日何光帶她參觀甲物業,陳先生也一同在場。

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