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稅務局製作了一個簡單的軟件,幫助你計算物業轉讓文書(即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議)或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料, 然後按「計算」按鈕;應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。
「額外印花税」是根據物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準) , 按賣方或轉讓方轉售或轉讓前持有物業的不同持有期而定的税率計算 : 持有期 在2010年11月20日或之後至
「買家印花税」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),在 2012 年 10 月 27 日至2023 年 10 月 24 日以15% 的税率計算,在 2023 年 10 月 25 日至2024 年 2 月 27 日税率則為7.5%。
計 算 印 花 税 ( 物 業 ) - 物 業 轉 讓 ( 以 第 2 標 準 税 率 計 算 ) 請 輸 入 代 價 款 額 或 價 值 , 然 後 按 [計 算] 。 有 關 文 件 現 時 須 繳 付 的 印 花 税 便 會 顯 示 出 來 。
首次置業的本地居民享有高於10%的物業印花稅寬免,不論是購買細價單位或是逾千萬新樓,都要留意以下的買樓印花稅計算方法及例子。 跳至主要內容
請 輸 入 租 約 資 料 , 然 後 按 [計 算] 。 有 關 文 件 現 時 須 繳 付 的 印 花 稅 便 會 顯 示 出 來 。
使用上載方法,一次過可輸入多至 50 個物業加蓋印花申請表( 詳情)。 可一次過為多達五千份股票轉讓文書提交電子印花申請( 詳情 )。 可儲存未完成的申請表,以便稍後遞交。
由2024年2月28日起,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。 代理佣金一般為樓價1%,詳情可向中原地產查詢。
計算印花稅很簡單,只需根據下列的印花稅表,按照樓價及物業種類就可以得出應繳的印花稅項。 當然,最簡單的方法,可以到我們的按揭計算機當中,只需輸入樓價,並回答是否持有多於一層住宅物業,計算機便會自動計出應繳印花稅,以及置業雜費。
加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅. 各類文件的加蓋印花的期限均有所不同,一般由2天至30天不等。. 另外你可申請延期繳交住宅物業交易的印花税,延期最長可至首份合約簽立日期後3年。. 你可在此找到更多資料。.