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2023年12月4日 · 市場上的二手居屋可以分為兩種：. 1.居屋第二市場 – 凡是在居屋第二市場出售的居屋都是 未補地價單位，所以銀行在批核這類型物業的按揭申請、物業轉讓或轉名時有一定的限制。. 在2013年以前，房委會規定購買居屋第二市場的物業必須是綠表人士所以居屋 ...
一般來說，白表買家(白居二 買家)最高可申請90%按揭，而綠表買家(第二市場買家)則可申請最高95%按揭，而按揭年期最高可獲批出30年期，息率則跟房委會(新居屋)4.125厘相若。
2024年10月28日 · 一手新居屋按揭，綠表申請人最高 按揭成數 為9成半，而自2024年1月1日起，政府放寬居屋按揭還款年期由最長25年增至30年。. 二手居屋同樣受惠於延長還款期的政策，不過實質按揭成數，須視乎政府擔保期剩餘幾多年，每間銀行有各自不同計算方法。. 以其中一 ...
新居者有其屋計劃（下稱「居屋」）／綠表置居計劃（下稱「綠置居」）項目和租置計劃單位的按揭還款期由最長 25 年延長至最長 30 年；及 放寬措施適用於在一手市場出售的新居屋／綠置居項目和租置計劃單位，而買賣交易的完成日期和簽立有關法定押記的 ...
綠表人士可透過「綠表置居計劃」（綠置居），買入新落成的公屋單位，並承造按揭。綠置居按揭有別於私樓按揭，按揭成數、申請條件均不同，並存在轉讓限制、加按和轉按等問題。即讀千居綠置居按揭攻略，了解綠置居按揭程序！
2022年12月2日 · 未補地價二手居屋按揭成數及還款年期 申請二手居屋按揭就較為複雜。首先購入二手居屋的買家一般分為「綠表買家」或「白居二買家」。這兩種合資格人士可以從未補地價的居屋業主以免補地價方式購入二手居屋。
不論按揭申請人為綠表或白表人士，只要購買的是未補地價的居屋，按揭年期最長一律為25年，而銀行最終批出的最高居屋按揭年期一般為「房委會擔保期減去樓齡」，但近年不少銀行都為居屋批出較長年期的按揭貸款。
