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如果真的看好後市，又需否如此推盤? 我們會一文跟大家探討「天璽．天」的環境及開則，以及其開價的影響。 本文目錄. 天璽．天資料. 項目背景. 天璽．天開價. 項目特色: 高低座營造平民區及富人區. 景觀分析: 主要分前後排. 樓盤以東 (A室): 樓盤以北 (B室): 一期開放式及一房佔約一半. 一房單位. 兩房單位. 價格分析: 劈價效應. 付款辦法與折扣. 劈價影響: 打斷同區二手換樓鏈. 例子1: 嘉峯匯. 例子2: OASIS KAI TAK. 「天璽．天」租務回報分析.
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新 居屋2024 在轉角市下登場，今次房委會共推出五個項目，涉及7,132個單位。 市區項目佔了三個項目，當中位於「宋皇臺站」出口附近的「啟盈苑」最受矚目，除了因為「啟盈苑」位處市區鐵路站旁，也跟項目的供應量有關。 一共由兩座組成，共提供1,736個單位的「啟盈苑」，伙數為三個市區新居屋中最多，但入場銀碼卻是新居屋2024中最低，只因項目提供了末代納米則最細186呎，去到最大488呎，令入場銀碼壓縮至143萬元，意味綠表買家手持約8萬元、白表買家手持15萬元已經可進駐。 位置上跟上期「啟悅苑」隔了一條街、跟前期「啟欣苑」隔了兩條街，今期亦近鐵路站，「啟盈苑」樓價反而卻便宜13%及21%。
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 當大家把新 居屋2024 焦點放眼啟德「啟盈苑」時，油塘「高曦苑」卻很容易被遺忘，但實情以大單位的量數來，「高曦苑」還要較居屋王「啟盈苑」多。 因為「高曦苑」全盤共有864個單位，其面積最細起步已經375呎，最大面積則為478呎。 房委會以70%推售新居屋2024，同樣位處較高位的「高曦苑」，全批單位平均呎價為7,610元，略高於安達臣的「安柏苑」約8%。 除了地理位置較高，日後可能要轉駁公共交通工具前往港鐵站外，其樓花期為新居屋2024最長，要去到2028年2月29日才落成，這也是買家入市的另一個考慮。
本文目錄. 瑜悦資料. 瑜悦開價. 首張價單入場價$454.5萬. MiC (組裝合成)質素仍待觀察. 開則單一，客飯廳闊度劃一僅2.4米. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2024】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2024】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 【抽樓花】了解買入步驟、即供建期分別、按揭成數及風險！ 什麼是樓花？ 如何買入？ 按揭安排與現樓有何不同？
位於東涌新填海區的「裕興苑」，為 新居屋2024 中單位面積最大的屋苑，因為最大面積去到510呎。. 項目共由兩座物業組成，提供1,344個單位，售價由151萬-345萬元之間，建議以平均呎價6,240元推售，是新居屋2024中呎價第二低的項目，僅次於屯門「兆湖苑」。. 除了 ...
政府已公布， 「居屋2024」 於2024年10月3日起接受申請，今次涉及五個屋苑，提供7,132伙，而折扣率則比上期的六二折 (38%)少，今期居屋將以七折 (30%)定價，並有「家有初生優先配屋計劃」，意味有初生嬰兒的家庭申請「居屋2024」時，可獲與「家有長者」同等優先 ...
如果前往官塘或藍田一帶，則有較大型的住宅屋苑，當中最大規模為「麗港城」，屬於全港的十大藍籌屋苑。項目由1990年至1994年之間入伙，項目前身是「油庫及臨時房屋區」，共分四期發展，合共提供38座物業，提供8,072個單位。
