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「買家印花税」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以7.5% (適用於在2023年10月25日至2024年2月27日期間簽立的文書)或15%(適用於在2012年10月27日至2023年10月24日期間簽立的文書)的税率計算。
《財政預算案2024/25》 公布,2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅,亦即額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新住宅從價印花稅(NRSD)均告取消,炒家、境外客、公司客、非首置客,$300萬樓下物業,只須交$100印花稅。 買樓雜費支出龐大,其中「印花稅
香港人首置買樓,要支付幾多印花稅?一文了解首置印花稅、雙倍印花稅(DSD)、額外印花稅(SSD)及買家印花稅(BSD)的計算方法及適用對象。
2024年2月28日 · 政府決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,即由今天 (2024年2月28日)起所有住宅物業交易毋須再繳付:額外印花稅( SSD);買家印花稅(BSD);新住宅印花稅(NRSD)在香港,買樓涉及不同的稅...
稅務局製作了一個簡單的軟件,幫助你計算物業轉讓文書(即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議)或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料, 然後按「計算」按鈕;應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。
2024年3月21日 · 買樓印花稅的主要種類. 政府宣佈撤辣前,買賣樓宇印花稅主要有從價印花稅(AVD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)3種,但自2024年財政預算案宣佈後,只會剩下一種,詳情可參閱下表: 從價印花稅(AVD) 從價印花稅是樓宇買賣中最常見的印花稅,過往從價印花稅分為「首置」及「非首置」,兩者的稅率各有不同。 不過,自2024年宣佈撤辣後,新住宅從價印花稅已被撤銷,即是沒有「首置」及「非首置」人士之分,所有人都只需繳付較低稅率的第2標準税率 3。 如果現時物業價值為300萬港或以下,印花稅收費只需100港元。 如果物業價值在約 660 至 900萬港元之間,印花稅收費則為樓價的3%。 若物業價值高逾2,100萬港元,印花稅費用便是樓價的4.25%,詳情如下 4: 首置vs非首置印花稅.
買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD) 稅率,將由 15% 減半至 7.5%。 (2023年10月) 額外印花稅 (SSD)禁售期由 3 年縮短至 2 年。 (2023年10月) 合資格海外專才置業印花稅安排,將由2022年公布的「先徵後退」改為「先免後徵」。 (2023年10月) 為何要付印花稅. 交印花稅,又稱打釐印,物業轉讓涉及契約文件,以證明業權誰屬, 打釐印的目的,是要為文件確立法律效力,以得到法律的保障。 沒有打釐印的話,不能作為呈堂證供,即法庭不會受理。 繳付多少印花稅,主要視乎樓價,以及買家的身份,還要視乎有沒有因遲交而罰款。 住宅印花稅種類.
政府於2024年的施政報告宣布由2月28日起撤銷所有樓市辣招,即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。 想知道印花稅如何計算?
買樓除了樓價、經紀佣金及裝修費用外,較主要的開支便是印花稅。究竟印花稅是什麼?稅率是多少?印花稅如何計算及申報?今次就讓MoneyHero 一文話你知!
根據《2024年修訂條例》,任何在2024年2月28日或以後所簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書均無須徵收「買家印花税」。以下有關「買家印花稅」的常見問題,只適用於在2012年10月27日至2024年2月27日期間取得的住宅物業。