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車位價格雖普遍低過住宅，但成交價往往達七位數字，故敍造按揭買車位，是市場買家常見做法。到底車位按揭與住址物業按揭有甚麼分別？申請貸款前又有甚麼要注意？
車位按揭成數. 「獨立車位」按揭：最高五成. 根據金管局按揭指引要求，1,000萬以下的住宅按揭最高成數為六成，車位按揭及其他非住宅物業，其最高按揭成數為五成（無其他按揭貸款的申請人)。 換句話說，假設購入一個200萬元的車位，最多可貸款100萬元。
2020年3月26日 · 車位按揭成數上限於2024年2月18日，根據 金管局 按揭要求上調至7成。 本篇攻略將會列出車位按揭流程+影響估價因素。 包含實例計算、常見問題解答，一站式集齊車位按揭資訊. 內容目錄 隱藏. 車位按揭攻略︰車位種類及標準. 車位按揭攻略︰一般買入車位流程. 車位投資按揭流程. 車位按揭攻略︰車位按揭成數. 車位按揭攻略︰不同類型車位按揭. 車位按揭攻略︰5大影響車位估價因素. 車位狀況與業權. 電動車充電設施. 車位需求. 車位供應. 經濟環境. 車位按揭攻略︰常見問題. Q: 投資車位有哪些主要開支？ Q: 車位投資需要注意哪些法律問題？ 相關文章 : 車位按揭攻略︰車位種類及標準. 不同類型的車位按揭各有不同。 車位主要分為三種類型： 獨立車位： 能夠獨立買賣的車位.
申請按揭有甚麼要留意？. 經絡按揭 一次過為大家拆解。. 【車位投資2024】買入車位流程+車位按揭攻略 (按揭成數+年期+入息要求+獨立契加合契分別) - YouTube. 【車位投資2024】買入車位流程+車位按揭攻略 (按揭成數+年期+入息要求+獨立契加合契分別) If playback doesn ...
了解不同車位類別如何影響按揭申請、車位按揭最高成數、扣減成數情況、最長還款年期、車位按揭壓力測試重點，以及透過「合契」借足9成按揭的實際操作。
2024年4月11日 · 車位按揭是指以車位作為抵押品向銀行貸款。車位投資是其中一個吸引的投資選擇，要成功地進行車位按揭，投資者需要了解車位按揭印花稅、車位按揭成數以及壓力測試等相關內容。車位按揭令買家可以分期支付車位的購買價格，而不需要一次性支付全部金額。
月 28日開始適用的物業按揭貸款按揭成數及「供款與入息比率」上限. 表1:按揭成數上限. 物業價值. 住宅物業. 工商物業及獨立車位. 物業價值. 工商物業及獨立車位. 1, 2自用. 非自用或公司持有.
2024年5月8日 · 車位按揭成數. 私人住宅按揭貸款期最長可以達到30年，但是「獨立車位」的按揭還款期最長只可達15年。 至於「合契車位」因包括在私人物業在內，因此按揭年期可如私人住宅般長達30年。 獨立車位按揭. 車位按揭及其他非住宅物業，其最高按揭成數為五成。 假設購入一個200萬元的車位，最多可貸款100萬元。 合契車位按揭. 車位以合契形式申請按揭，會視為同一住宅物業處理，1,000萬或以下，最高按揭成數可達八成，800萬元或以下最高按揭成數為九成。 不過，日後一旦要獨立拆售車位，業主便要分契，需要支付額外的成本。 車位買賣與樓宇買賣有分別嗎？ 車位買賣很多時只簽一份買賣合約，俗稱一約到底，該份合約的法律效力等同正式買賣合約，具有必買必賣條件，不能透過撻訂或賠訂悔約。 總結.
2024年8月26日 · 車位按揭是不少車主煩惱的問題，本攻略將為你拆解車位按揭流程、車位估價及貸款成數，並解答車位貸款常見問題，為你購買車位提供一站式幫助！ 工商舖 按揭轉介 信貸服務
2021年7月12日 · 一般有三種車位按揭方式：「分契車位」、「合契車位」，「獨立車位」。 「分契車位」意思是本身其實隸屬於一個相應住宅，但業主就將其分拆出售；「合契車位」就顧名思義與住宅相連，不能分開買賣；而最後「獨立車位」則沒有任何資產連結，可以自己獨立買賣。 而這三款車位按揭估價方式和還款年期各有不同，而你又知不知道實際的分別？ 大家最關心的車位按揭又點計？...
