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簡介. 安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。. 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或 ...
物業估值 指由 按證保險公司 提供的 物業 價值，如為多於一個 物業 ，則為所有 物業 價值的總值。 如 物業 為指定房屋計劃下的未補價資助出售房屋， 物業估值 須考慮相關的補價折扣率，並受限於以下對 物業 業權人的規限： i. 根據《房屋條例》向香港房屋委員會或其提名人或根據政府批地書向承批人 (視情況而定)轉售 物業 的責任；及. ii. 在出售 物業 或之前，向香港房屋委員會或政府批地書之承批人 (視情況而定)繳付補價的責任。
2024年4月15日 · 逆按揭和安老按揭的年金金額主要取決於幾個因素，包括物業價值、申請人的年齡、年金期限和按揭利率。 以下是兩種不同按揭計劃的年金金額參考： 浮息按揭計劃（以百萬港元物業價值為基準，根據2023年7月31日的年利率計算）
逆按揭計劃可視作為一種退休理財的工具，你可以用你的物業抵押給銀行，換取銀行的貸款。 你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額(每月年金)，為你帶來穩定的退休收入。
逆按揭保險（保單逆按計劃）是香港按證保險有限公司旗下的另一計劃，讓申請人抵押人壽保險保單並提取年金。 問題：夫婦可以一同申請逆按揭／安老按揭嗎？
安老按揭又稱為「逆按揭」，是其中一種按揭服務。 安老按揭與其他 樓宇按揭 最大分別，在於前者是抵押 已供滿物業 借錢，即有了物業後才借貸，故稱為「逆按揭」；後者則是抵押 未供物業 借錢，即有了貸款才買樓。
2024年3月27日 · 安老按揭可作為退休理財工具，透過把物業按給銀行，從而取得一筆過或每月的按揭貸款。 即使物業未供滿，也能申請安老按揭償還欠款。 安老按揭現時由香港按揭證券公司營運，可透過經絡按揭或銀行申請。 為甚麼需要安老按揭？ 安老按揭 取得的年金收入能運用在多項用途，例如清還原有按揭貸款、幫未補地價的資助房屋補回地價、家居裝修及維持更優質退休生活等。 申請安老按揭有甚麼好處？ 1. 繼續自住：申請安老按揭後可繼續在單位居住至百年歸老，子女亦有優先權贖回物業。 2. 還款選擇靈活：可選擇10年、15年及20年提取年金，以及固定年期、終身提取或一次過取得貸款。 3. 毋須還款：借款人可以終身毋須還款. 4. 隨時贖回物業：如果中途改變主意，可隨時全數償還貸款及贖回物業，而不用繳付任何罰款.
