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2023年5月31日 · 本報記者昨日就該單位做網上估價,發現四大銀行滙豐、恒生、渣打和星展已暫停對涉事單位估價。截至昨晚10時,中銀香港的網上銀行估價服務則仍顯示該單位最新估價為840萬元,不過,中銀回覆本報查詢時指該單位已不接受估價。綜合市場消息,各 ...
2023年2月4日 · 陸振球:銀行估價改善 減買樓撻訂風險. 【明報專訊】樓巿交投轉旺,代理先前已說出現「小陽春」,最近更稱大牛巿重臨。. 事實上,中原城市領先指數CCL最新報158.75點,創9周新高,按周升0.56%。. CCL自見底後近6周計累升1.52%,雖然升幅暫仍輕微,但 ...
2024年2月26日 · 至於跌幅最大單位為嘉湖山莊賞湖居2座中層F室,實用449方呎,兩房間隔,去年11月即《施政報告》後,兩大銀行估價均跌穿400萬元大關,其後跌勢持續,中銀最新估價為362萬元,實呎8062元,為該單位自2016年9月以來的估值新低,中銀當時估值為350萬元 ...
2024年3月6日 · 香港銀行公會發言人表示,銀行業一向支持本港按揭市場的健康及持續發展,每家銀行有自己的按揭業務策略,並考慮不同風險因素,客戶在申請按揭前可聯絡銀行了解有關的辦理情况。 銀行公會籲申按揭前先聯絡銀行. 事實上,政府過往為阻止物業炒賣,如於2010年8月,經地政署規定一手樓花禁止「摩貨」,同年10月亦推行額外印花稅,即買入單位後兩年內轉手要交額外稅款,令住宅「摩貨」絕迹十多年;及至2013年2月推出雙倍印花稅時,亦要求工商舖買賣在簽訂買賣合約後亦要支付印花稅,令非住宅物業「摩貨」同時銳減。
2021年7月19日 · 【明報專訊】樓價指數逼近歷史高位,破頂在即之際,十大屋苑部分單位的銀行估價已率先創出新高紀錄,被喻為「樓市火車頭」的鰂魚涌太古城,一個海景複式戶,估值高達4340萬元、實呎逾3.39萬元,較對上一個估值高位、2019年以3780萬元所創下的紀錄高出近15%,創單位估值新高。 業界預計,當樓價指數破頂後,估價料將會橫行後再反覆上升。
2024年4月15日 · 中原按揭董事總經理王美鳳表示,銀行、估價行會根據大型屋苑單位的最新登記成交價調整估價,目前估價相信主要反映3月初至中旬的成交價;她指出,由於二手物業成交量增加,部分中、小型銀行的按揭審批過程亦可能會延長,由過往約3周延長至現時約一個月,買賣雙方該留意有關情况。 相關字詞﹕ 撤辣 樓市成交 太古城 沙田第一城 嘉湖山莊 按揭 樓價回升 十大屋苑 銀行估價 估價. 上 / 下一篇新聞. 45%居屋單位估價跌 兩成個案回升. 金禧兩房SARS貨470萬沽 21年帳賺4倍. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 【明報專訊】政府自今年2月28日起,撤銷全部樓市辣招以來,本港一二手物業交投過去個多月來持續暢旺,部分屋苑成交價亦回升,帶動銀行調升物業估價。
2023年4月11日 · 本報追蹤3間主要銀行,對十大指標屋苑合共60個單位的估價個案走勢,發現絕大部分個案的最新估值,對比2月初、即香港與內地通關初期,均有所上升,其中新界東「上車樂園」沙田第一城,有單位的估值,較約兩個月前大升逾一成(見表1)。 業界分析,個別屋苑的估價升幅較整體大市為高,主要是相關屋苑去年跌幅過大所致,但預期第二季樓價升幅將較第一季放緩。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: