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以9 成按揭爲例，樓價1000萬最高可貸款900萬，如果銀行回贈是 1.5%，即13.5 萬。 在指引下該13.5 萬要從貸款額中先扣除，然後銀行會於貸款drawdown 後以現金存入貸款人戶口，故實際貸款人只會獲得 886.5 萬，準業主需要留意並準備充足額外資金以作首期。
2024年9月19日 · 美國正式啟動減息周期，近日有大行已重啟現金回贈，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括 H按、P按 息率，以及現金回贈情況。 本文目錄. 多間銀行已大幅下調/取消現金回贈. H按及P按最新按揭利率、現金回贈. 各年期定息按揭利率. 按揭申請FAQ. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 多間銀行已大幅下調/取消現金回贈. 谷友要注意，過往其中一個 轉按 誘因，是銀行提供大額現金回贈，只要現金回贈金額高於轉按後兩年 (罰息期內)的利息開支，以及律師費等雜費，轉按都有著數。 然而，隨著資金成本不斷增加， 最近多間銀行已大幅下調轉按現金回贈百分比，部分大行，如中銀更有可能取消提供現金回贈，大家最好先向心儀銀行查詢。
2024年9月23日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！
恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。
2023年11月7日 · 近年來全球處於加息周期，香港銀行也一樣，這也造成供樓利息上調，供樓利息很有可能超過10萬扣稅額尤其是按揭金額較大的業主。 至於轉按的按揭供樓利息，也是可以做扣稅用途。
2023年11月27日 · Mortgage Link是一種高息的活期存款, 銀行特地提供跟貸款計劃相同的利率，讓貸款人作爲供樓利息支出的對沖。 Mortgage Link一般上設有存款上限，通常是按揭貸款剩餘本金的5成或最高6成。
2024年2月27日 · 供樓利息如何計算？ 每月供樓利息多寡受按揭利率、樓價、按揭成數及還款年期左右，列舉如下： 按揭利率上升：供樓利息增加. 樓價上升，首期不變，借貸額增加：供樓利息增加. 按揭成數增加：供樓利息增加. 還款年期延長：供樓利息增加. 假設銀行的按揭利率計劃為H+1.3%，鎖息上限為P-1.75%，實際按息為4.125%。 買入800萬的住宅單位，以30年期還款，申請九成按揭，供樓總利息預計為549萬，首年利息開支約為2.5萬。 由於供樓利息受多項因素影響，選用按揭計算機便可計算出預期的供樓利息開支。 立即查詢最優惠按揭計劃. 回顧香港按揭利率走勢. 90 年代按息曾達 12 厘.
P按根據各大銀行的「最優惠利率」而定，會受美國聯儲局聯邦基金利率影響，而H (HIBOR)，即「香港銀行同業拆息」受銀行體系結餘影響，因此波幅較P按大。
MoneyHero會按照銀行提供的最低按揭利率來計算按揭利息。 因此，假如一款按揭同時提供H Plan和P Plan兩種選擇，我們會以H Plan的利率計算還款額。 申請一般按揭貸款
市面上的 銀行按揭 計劃眾多，要選出最抵的計劃，主要比較兩點： 按揭利率 和 按揭回贈。. 有銀行以較低按揭利率作招徠，但按揭回贈卻比其他銀行少，計落或者比高息按揭遜色。. 為此，千居為你盤點 18 間銀行的最新按揭利率，了解按揭回贈重點，一表看清 ...
