雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. 焦點新聞

   • 

     Yahoo 地產

     胡‧說樓市｜放寬按揭成數後 – 潛在釋放的投資槓桿

     5 日前

   • am730

     買樓收租利好因素急增 租金80%可列作入息 | am730

     政府於施政報告公布進一步放寬物業按揭，現時不論物業價值、自用或買樓收租、首置或買多層樓、住宅或非住宅、個人或公司名義買樓人士、所有物業類別及置業人士之按揭成數上限一律為7成，供款佔入息比率上限亦一律為50%。樓市進一步全面鬆綁後，市場上各方置業需求買家均可獲一致性按揭配套，樓市更具動力多元發展。樓按全面鬆綁後，連同市場

     6 日前

   • 

     infocast via Yahoo財經香港

     經絡:10月份現樓按揭連跌3個月創5個月新低

     1 日前

   • 香港01

     負資產只是銀行內部的事｜湯文亮

     4 小時前

   • 香港01

     負資產破4萬宗 金管局﹕預期之內 稱銀行資產質素良好

     3 日前

   • 香港電台-港聞 via Yahoo 新聞香港

     本港第3季負資產住宅按揭宗數逾4萬宗 按季升逾34%

     3 日前

   • on.cc 東網

     專家樓評：3類物業最受惠放寬按揭

     5 日前

   • 阿思達克財經網

     《經濟》英國9月央行批出購房按揭申請增至6.56萬宗 創逾兩年高兼超預期

     英倫銀行公布，英國9月央行批出購房按揭申請增至6.56萬宗，創2022年8月以來逾兩年高，亦高於市場預期的6.44萬宗，前值由6.49萬宗向上修訂至6.5萬宗。英國9月央行批出按揭信貸額按月減少至25...

     5 日前

   • on.cc 東網

     中原按揭：10月現樓按揭登記回升4%

     2 日前

   • 香港01

     本港第3季負資產破4萬宗 爆升逾萬宗或34% 兼創近21年以來新高

     3 日前

   查看全部

2. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages按揭 | 樓宇按揭貸款 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

   www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages

   • 網頁紀錄

   滙豐提供一系列靈活的按揭還款計劃，切合您的不同需要。 除可助您早日實現置業大計並節省利息外，亦可選擇以較低的還款額減輕初期負擔。 一切都由您作主！

3. www.hangseng.com › zh-hk › personal按揭計算機 - 每月還款額計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank

   www.hangseng.com › zh-hk › personal

   • 網頁紀錄

   恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。

4. hkroots.io › blog › 按揭利率-銀行回贈【按揭利率比較2024】各大銀行按揭回贈及優惠一覽 (9 ...

   hkroots.io › blog › 按揭利率-銀行回贈

   • 網頁紀錄

   2024年9月23日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！

5. 其他人也問了

   樓宇按揭是什麼?

   • 樓宇按揭 指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。 借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。 所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。 借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類，對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 相反，P按及H按的按揭利息就會較接近。 按揭申請人應比較不同的按揭貸款產品，再因應自己的財務狀況，選擇出最適合的按揭貸款計劃。

   按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart

   www.moneysmart.hk/zh-hk/mortgage

   查看此問題的所有搜尋結果

   如何選擇按揭計劃?

   • 選擇按揭計劃時，應仔細計算自己的負擔能力，除了首期和每月供款金額外，也應計算其他開支，例如按揭行政費、律師費、保險費用、估價報告費用等。 銀行基於多項因素考慮批出按揭貸款金額，例如借款人的還款能力等，銀行最終批核結果未必與申請的金額一致。 在支付物業訂金前，你宜保守估算可能從銀行獲得的按揭貸款金額，以免落訂後失去預算。 一些非銀行機構（如地產發展商和財務公司）或向一手物業買家提供「高成數按揭計劃」或其他優惠。 準買家應清楚瞭解條款細節，除了考慮短期優惠外，也應該考慮在整個還款期內可能出現的變數，部分「高成數按揭計劃」在供款數年後，按揭利率會大幅提高，供款金額因而顯著增加。 買家應小心評估自身還款能力，作出精明和審慎的決定。 選擇按揭年期時，你應全盤考慮自己的財務狀況和供款能力。

   按揭 | 香港金融管理局

   www.hkma.gov.hk/chi/smart-consumers/mortgages/

   查看此問題的所有搜尋結果

   換樓要按揭嗎?

   • 就樓換樓人士按揭制度而言，2019年新制度按揭與舊有情況差別不大，同樣是視乎到底銀行審批按揭的時候，舊有物業的信貸紀錄是否仍於「環聯信貸紀錄」當中，去定義到底樓換樓人士按揭申請是否屬「持有物業」。 樓換樓人士如果在賣樓簽訂臨約後，環聯信貸紀錄仍然顯示申請人名義上正負擔按揭，則會被視為非首置人士，而如果是舊物業按揭已轉移至新買家，則可以透過「首置人士」身份，申請2019年後實施較寬鬆的按揭制度。

   按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart

   www.moneysmart.hk/zh-hk/mortgage

   查看此問題的所有搜尋結果

   按揭貸款可以回贈嗎?

   • 根據金管局，當銀行提供的按揭回贈超過貸款額1%，銀行要以扣減貸款額的方式發放回贈，並不能夠給客人現金回贈。 例如：若貸款額為港幣400萬，回贈1.2%（港幣4.8萬），銀行不能夠將港幣4.8萬現金一筆過給業主或按揭申請人。 根據金管局指引，銀行需要將回贈在貸款額扣除，變相申請人最後要還的按揭貸款額本金為港幣395.2萬。 這個回贈方式最大的好處就是按揭貸款本金少了，相等於要供得利息都少了。

   【按揭利率比較2024】各大銀行按揭回贈及優惠一覽 (9月23日更新) | RO…

   hkroots.io/blog/按揭利率-銀行回贈/

   查看此問題的所有搜尋結果

   按揭保險計劃是什麼?

   • 按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出，其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險，置業人士的首期負擔可以因此而降低。 「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率 （即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。 請注意，計算結果均為估算值以供參考。

   按揭 | 香港金融管理局

   www.hkma.gov.hk/chi/smart-consumers/mortgages/

   查看此問題的所有搜尋結果

   MoneySmart按揭專員可以做什麼?

   • MoneySmart助你一次過比較眾多按揭計劃利率，MoneySmart按揭專員更可助你直接跟進物業按揭估價或申請進度，較自行申請按揭更快捷！ 您在此頁面上提供任何個人資料的行為即表示您同意MoneySmart HK Limited (MS) 將您的個人資料轉移到One Plus One Property Agency Limited以處理您的貸款申請。 您明白 MS 僅作為介紹人，One Plus One Property Agency Limited將與您聯繫以獲取與您的貸款申請相關的所有詳細資料。

   按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart

   www.moneysmart.hk/zh-hk/mortgage

   查看此問題的所有搜尋結果

6. www.bochk.com › tc › mortgage買樓須知 | 按揭 | 中國銀行 (香港)有限公司

   www.bochk.com › tc › mortgage

   • 網頁紀錄

   向銀行申請按揭，需準備甚麼文件? 申請人需帶備臨時或正式買賣合約、身分證明文件、入息證明正本(包括過往一年的稅單、糧單及銀行月結單)。 若申請人屬公司戶，除上述資料外，還需提供商業登記證、公司註冊證明書、股東名冊、公司組織章程大綱及細則。

7. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart

   www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage

   • 網頁紀錄

   借貸人可以利用MoneySmart 免費銀行估價 及申請銀行按揭服務，一次過比較市面上不同的按揭貸款計劃，並同時向多間 銀行申請按揭，更可於最快9個工作天內知道審批結果，更可享高達1%額外回贈，令你慳得更多！ 馬上比較 各大銀行按揭計劃. MoneySmart與高達17間銀行合作，助你一次過比較市面各銀行的各種按揭利率！ 馬上比較按揭. 按揭申請人類型. 首置按揭. 首置人士 即未持有任何物業人士，亦包括曾經置業轉手而未有任何物業按揭之人士。 於2019年新按揭制度實施後，首置人士可以經由額外的按揭保險費，豁免壓力測試，只需提供款入息證明，證明每個按揭供款，不佔月入的一半，即50％。 首次置業若購買800萬以下物業，按揭成數可達9成。 非首置按揭.

   • 
   • 
   • 
   • 

8. 影片

   • 

     15:38

     youtube.com

     【港人内地置業🔥】内地銀行按揭貸款懶人包丨內地置業按揭流程攻略丨香港流水內地通？一二手樓做按揭？抵押物業點過戶？新規帶押過戶丨大灣區置業錦囊分享丨中山退休 中山置業 #內地按揭 #中山樓 #帶押過戶

     2023年4月10日

     觀看次數：5861

   • 

     wuchatprop.com.hk

     【按揭利率】供樓利息最低幾多？各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更新) | 胡‧說樓市

     2020年6月2日

   • 

     starpagency.com

     【按揭回贈及按揭利率】比較各大銀行按揭優惠2024 (不斷更新)

     2022年5月1日

   查看全部

9. www.hkma.gov.hk › chi › smart-consumers按揭 - 香港金融管理局

   www.hkma.gov.hk › chi › smart-consumers

   • 網頁紀錄

   2024年10月23日 · 按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出，其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險，置業人士的首期負擔可以因此而降低。

10. www.wuchatprop.com.hk › 按揭利率【按揭利率】供樓利息最低幾多？各大銀行優惠、回 ...

    www.wuchatprop.com.hk › 按揭利率

    • 網頁紀錄

    2024年9月19日 · 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！