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港人首次置業計劃由行政長官林鄭月娥於2017年提出，並加入在2020年施政報告實行，計劃的對象是針對未曾擁有物業的香港市民，為處於夾心階層的小市民，成功購入第一個物業。 最新一期出售的首置盤項目為煥然懿居（第三座），提供 260 個單位，包括 125 個 1 房戶、108 個 2 房戶及 27 個 3 房戶，實用面積由 303 至 600 平方呎。 申請資格. 未曾在香港擁有任何物業. 年滿18歲. 香港永久性居民，須在香港居住滿7年. 申請人入息限額：介乎居屋白表申請者的入息和資產限額至該限額加三成. 申請時間. 最新一期煥然懿居（第三座）申請時間為 2023年9月27日 – 2023年10月18日晚上7時。 入息限制.
合符申請「港人首置上車盤」人士於私樓巿場不乏選擇，最重要是做好預算，按你的家庭月入計算你可購買的物業價位、首期及供樓開支。 家庭入息$52,000至68,000買到咩樓？ 家庭月入：$52,000 - $68,000. 按揭成數：8成 (採用按保) 借貸年期：30年. 按揭息率：2.15% *每月供款包括按揭保費. 註： 8成按揭最多可購置600萬元物業. 【上車即食】二手樓筍盤推介. 私樓巿場有不少$600萬或以下一二手上車私樓供應，集中元朗、屯門、沙田、馬鞍山、荃灣、油尖旺等，誠意推介各區精選二手筍盤，為上車作全方位準備吧﹗. 更多筍盤推介. 【租住先】18區平租盤推介.
由市建局發展的最新首置上車盤「煥然懿居 第三座」，樓花期長達三年，將於9月27日開放申請，我們將一文羅列入息、資產限制、申請方法、按揭的重要資訊! 本文目錄. 煥然懿居第三座資料. 煥然懿居第三座價單. 煥然懿居第三座注意事項. 折扣率降至22%，入場價$408萬. 樓花期長達38個月，預計2031年11月才可轉售. 交通及配套. 煥然懿居第三座申請資格. 入息、資產限制、申請條件. 申請方法. 首置上車盤轉讓限制. 有用資料. 煥然懿居第三座申請重要日期. 申請常見問題. 九成按揭須申請按保. 項目不設綠表申請，曾持有物業也不符合資格. 一人申請者只能選購一房單位. 煥然懿居第三座示範單位圖片. 煥然懿居一期交樓質素. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢.
- 260伙
- 一房至三房
- 紅磡鶴園街2號
- 303至600呎
2018年10月11日 · 行政長官林鄭月娥首度公布，首置上車盤及綠置居的售價水平，土瓜灣馬頭圍道首置上車盤的售價中位數為590萬元；長沙灣凱樂苑及啟德啟朗苑的售價中位數為約280萬元。 撰文：Smart ED編輯部｜圖片：何柏基. 【施政報告2018】首置上車盤 月供不超過家庭入息40% 林鄭表示，最需要為香港市民「燃點的希望」就是房屋，包括適切的居所和市民希望有自置居所的願望。 圖片：何柏基. 6月底林鄭公布的六項房屋政策，最重要的是修訂資助出售房屋的定價機制，售價與私人房屋市價脫鈎，改以申請人的負擔能力為基礎。 不論是首置上車盤，或綠置居都會用新的定價機制。
港人首次置業計劃 （英語： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents ），又稱 港人首置上車盤 ，由香港行政長官 林鄭月娥 於 2017年 提出並實行的房屋政策。 計劃為無法負擔購買 私人住宅 、不合資格購買 居屋 且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅物業 [1] 。 類似計劃為曾推出但已取消的 夾心階層住屋計劃 。 申請資格. 港人首次上車盤只容許未曾在香港擁有任何住宅物業且年滿18歲的 香港永久性居民 申請，代表買須在香港居住滿7年。 同時，申請人須符合入息及資產限額，限額定於高於居屋白表申請者入息和資產限額的三成，如低於下限將不合資格申請。 定價機制. 港人首置上車盤的折扣率定於居屋計劃之上。
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首置上車盤是什麼?
港人首置上車盤是什麼?
首置上車盤要按揭嗎?
港人首置上車盤今年年底會接受申請嗎?
2017年10月11日 · #2018/19逾4,000伙位於沙田火岸項目計劃轉為綠置居，由於特首表示大舉推綠置居，推測往後年份有相若供應 *2018年推出安達臣道首幅港人首置上車盤土地，預計最快2019可出售遠期樓花。往後年份以相若數量推算。 大家的上車機會有幾大呢？
2018年10月24日 · 最後更新： 2018/11/12 11:44. 分享：. 之前推出的52折新居屋反應十分熱烈，而特首林鄭月娥提出的「港人首置上車盤」亦預計今年年底會接受申請。. 市區重建局董事會昨日就商討土瓜灣馬頭圍道港人首置上車盤的銷售詳情，如設5年的禁售期及單位的折扣率 ...
