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一文幫你掌握在香港買二手樓流程：搵樓、簽臨約、交訂金、請律師、簽正式合約、驗樓、收樓等程序全面睇。 【2024最新最詳盡買樓程序】計劃買樓但不熟悉程序？
2024年11月8日 · 「買樓」對很多人來說是個重大的決定，事前應多做預備功夫，本文為你介紹買樓的一般程序和應注意的事項。 尋找單位 你可自行尋找合適的單位，或透過地產代理介紹。
2024年4月14日 · 買樓程序2023｜無論在香港買新樓還是二手樓，買賣樓宇過程中涉及許多步驟和程序。 下文將詳細介紹香港買二手樓流程，包括銀行估價、買樓按揭、委託律師樓、驗樓、收樓程序等資訊。
2022年12月18日 · 買樓除了首期仲有其他開支需要留意。律師費、印花稅、地產經紀佣金、按揭保險費用、等等全部都是錢。要順利上車首先要計好買樓開支及預算，ROOTS上會為大家整合各種買樓必須費用！
重點整理二手樓買樓程序，盤點買二手樓 10 大步驟，睇樓、簽臨約、落大細訂、買樓律師費、二手樓代理佣金、交印花稅、申請按揭、成交收匙時序表，逐步詳細解釋，第一次買樓必睇，一步到位！
除了準備首期，各位準買家還要注意其他買樓開支，尤其是新手買家，儲首期只是第一步，簽約後還要應付更多費用，萬一失預算，隨時令交易告吹。現在讓千居為你解構各項買樓開支。
在交易過程中，尚須支付地產代理佣金、律師費(包括買賣合約、轉讓契及按揭契)、釐印費、土地註冊處的查冊費及註冊費，以上費用均須列入買樓預算之內。
2024年11月10日 · 步驟. 1. 簽署臨時買賣合約並支付臨時訂金. 2. 委託律師準備所需文件： 正式買賣合約. 樓契及其他文件. 3. 聯絡我們的「按揭專家」申請按揭. 留下聯絡資料. 或. 致電 2886 8855 與我們聯絡. 備註: 如客戶對第三者 (例如地產代理或按揭經紀) 轉介到本行的按揭申請有任何疑問，歡迎致電我們的客戶服務熱線 2886 8863 查詢及核實。 借定唔借?還得到先好借! SCB.ChatBot.
2022年3月24日 · 買樓是人生大事，過程複雜，稍有差池都有可能影響按揭申請，甚至導致「撻訂」，更有可能惹來騙子，輸到一頸血。我們為大家梳理買二手樓程序、先簡單列出買二手樓的關鍵步驟，之後再每個步驟逐個講！ 1. 評估自己能力、預算、需要
新樓樓花買家，一般可選擇「即供付款」或「建築期付款」兩種按揭方式，即供付款指買家未收樓便要開始供款，買家可憑臨時合約向銀行 申請按揭，由銀行即時估價並審批貸款。 一般而言，發展商會向即供的買家提供較多的樓價折扣優惠，但對於正在租樓買家，資金壓力或會稍大。 而建築期付款會指入伙時才向銀行申請按揭，好處是每月的總支出沒有太大提高，而銀行這時會按照收樓時的樓價進行估價。 這種按揭模式主要風險是，一旦樓價下跌，可導致銀行估價不足，買家需支付更多的首期才能成功「上會」。 7.簽訂正式買賣合約. 簽署臨時合約後5個工作日內，雙方須簽署正式買賣合約，如未能按時完成，會被視為撻訂，已支付的臨時合約訂金將被沒收。 簽署正式買賣合約時，買家須支付「大訂」，連臨時訂金約為樓價 10%，並要支付印花稅和律師費。
