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2021年8月29日 · 說到驗樓,大家比較關注的就是驗樓費用。由於業主沒有驗樓經驗,不知道單位有哪些潛在問題,例如從驗樓中得知有漏水狀況。因此業主會僱用專業的驗樓人士,在收樓前驗一次樓,找出問題。
2023年12月29日 · 業主必須委任註冊檢驗人員進行訂明檢驗及維修,否則不會被視作符合強制驗樓計劃的要求。 註冊檢驗人員名單載於屋宇署網站: www.bd.gov.hk/tc/resources/online-tools/registers-search/registrationsearch-disclaimer.html?reg_type=RI (A),RI (E),RI (S) 。 有關強制驗樓計劃的詳情,可瀏覽屋宇署網站( www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/mbis/index.html ),或使用屋宇署聊天機械人「阿標」或流動應用程式「強制驗樓/驗窗錦囊」。 (註)政府撥款60億元由市建局推行「2.0行動」,資助合資格業主統籌就強制驗樓計劃進行公用地方的檢驗及修葺工程。
2023年9月17日 · 屋宇署8月初起,在尚未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇中,主動以「無人機」為潛在風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。 如發現有明顯危險,署方會安排政府承建商展開緊急工程,拆除鬆脫部分,之後再向業主收取相關費用。 至今署方完成超過30幢大廈的外牆特別檢驗工作。 發展局說,部分「三無大廈」可能推展檢驗和修葺工程有實際困難。 現時,約1100幢較高風險的樓宇被納入為「樓宇更新大行動2.0」計劃下的第二類別樓宇,即業主或法團未能自行籌組檢驗及修葺。 屋宇署會繼續行使法定權力代業主進行檢驗及修葺,並於事後向業主收取相關費用。 目前,約30幢樓宇已竣工,約630幢已經進入工程階段,另約440幢處於檢驗階段,預計到今年底共約180幢樓宇會完成修葺。
2023年11月1日 · 據悉,就接獲強制驗樓通知但未委聘註冊檢驗人員的樓宇,屋宇署已開始識別潛在風險較高的樓宇,並於本年八月初使用無人駕駛飛機系統(無人機)為部分該等樓宇進行外牆特別檢驗工作。 就此,政府可否告知本會: (一)屋宇署在進行上述檢驗工作時,有否採用人工智能等創新科技協助辨別外牆的缺損狀況,以輔助檢驗工作;若有,詳情為何;若否,原因為何; (二)有否就採用人工智能等創新科技進行樓宇檢驗的做法制訂技術標準;若有,詳情為何;若否,會否參考新加坡建設局就使用無人機與人工智能進行樓宇外牆檢驗制訂技術參考指引的做法,制訂相關的技術標準或指引;及.
2024年2月21日 · 局方表示,修訂後的制度將於今年第二季實施,認為可以更精準識別每年600幢須發出驗樓通知的目標樓宇。 發展局表示,建議由今年第一季起,將針對潛在風險較高樓宇進行的特別無人機勘察行動恆常化,每年巡查360幢樓宇,並由政府承建商進行所需緊急修葺工程。 局方預計雨季來臨之前,可完成三分之二被揀選樓宇的檢驗及緊急維修葺工程。 至於「樓宇更新大行動2.0」,局方提到現時市建局有為招聘檢驗人員服務提供標準合約文件,將來會訂定一套預設標準,包括檢驗人員基本服務範圍及主要進度指標。 局方又指,市建局將會編製符合預先資格查核的檢驗人員和承建商名單,規定申請人必須採用,名單將每年更新,亦會標準化標書評審、及在有需要時介入招標。
2023年8月9日 · 屋宇署提醒樓宇業主,必須委任根據《建築物條例》經署方註冊的檢驗人員進行驗樓和提交檢驗報告,以符合強制驗樓計劃的要求。. 不屬名冊內的人士驗樓和提交報告,不會被視作符合強制驗樓計劃的要求。. 按照強制驗樓計劃的規定,樓齡達30年或 ...
發展局發言人表示,屋宇署已按局方指示,覆檢尚未完成遵辦強制驗樓通知的樓宇名單,目前未獲遵辦的樓宇約有4800幢,當中通知到期而仍未遵辦的有2700幢,其餘大廈的通知限期未到或已在「樓宇更新大行動2.0」計劃下被揀選為第二類別樓宇。