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2022年4月15日 · 第一太平戴維斯新近發表的「2022年第一季香港寫字樓租賃市場報告」指，本地的營商氣氛受到打擊，甲級寫字樓租金下跌，2022年首季的整體平均租金下
- 第一太平戴維斯：2022年寫字樓供應大增 租金料再跌逾10% - 香港01
第一太平戴維斯：2022年寫字樓供應大增 租金料再跌逾10%. ...
- 第一太平戴維斯：2022年寫字樓供應大增 租金料再跌逾10% - 香港01
由於香港遭受疫情開始以來最嚴重的爆發，2022年第一季度寫字樓租賃勢頭減弱。 多得由去年帶到今年的租賃洽談完成，總租賃量按季增長9.0%至 915,000平方呎，其中1月份佔總租賃量的 50%。 甲級寫字樓淨吸納量在 2022年第一季轉為正數，達到464,400平方呎，結束了前九個季度的收縮。 縮減規模活動的減少和新落成的項目預租帶動整體淨吸鈉量上升。 儘管淨吸納量為正數，但由於新落成的項目租賃活動緩慢，空置率保持在 11.6%水平。 除中環外，所有核心子市場的空置率仍處於兩位數水平。 雖然今季大部分子市場的空置率略有下降，但灣仔及銅鑼灣的空置率增加了 0.6個百分點。 新供應項目投入市場，令第一季的總空置樓面面積達到創紀錄的960萬平方呎。
2024年1月24日 · 仲量聯行最新發布《2023/2024亞太區裝修成本指引》顯示，由於市場競爭加劇，去年香港寫字樓的平均設計及建築成本按年上升2.3%至每方呎133美元（約1,040港元），升幅較2022年錄得的8.3%增長稍為放緩。
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為剖釋甲級寫字樓市場於2019 年至 2022 年間的演變， 本報告探討了全港253幢甲級寫字樓，涉及約8 ,300萬平方呎辦公面積的租用變化情況。 除了分析甲級寫字樓市場的現狀外，本報告還預測了未來三年影響寫字樓市場發展的驅動因素及最新趨勢。
2021年7月7日 · 2022年將有合共275萬平方呎的新寫字樓供應，當中包括太古坊二期、AIRSIDE、創紀之城第8期、觀塘道388號和荔枝角道888號。 隨著新項目進入市場，我們預期更多大型租戶將趁著市況低迷預租那些新項目進行辦公室整合，以達至降低租金成本及改善工作環境 ...
根據世邦魏理仕最新研究報告《 演化．蛻變 - 香港寫字樓市場三年論 2022 》，本地各行各業對甲級寫字樓市場的需求疲弱，但一旦旅遊限制解除，跨國公司和中資公司將推動需求，預期寫字樓需求增長溫和。 2019-2022 年回顧：香港甲級寫字樓市場出現歷史上最長及最深的下行週期，空置率創新高. 自2019年年中，企業縮減辦公室規模逐漸成為一大趨勢，香港甲級寫字樓市場總租用面積大幅減少，空置率創新高，出現歷史上最長及最深的下行週期。 2019年3月至2022年3月期間，很多行業減少租用寫字樓，其中甲級寫字樓租用面積減少230萬平方呎，跌至7,300萬平方呎。 按平方呎計算，物流與貿易業、專業服務（法律除外）以及銀行和金融業的總租用面積的跌幅最大。
