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) | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Wheelock Finance Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2024年6月30日（ 「關鍵日期」指批地文件的條件就該期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
KOKO MARE 項目簡介 KOKO MARE (KOKO MARE) 位於茶果嶺、油塘、鯉魚門高嶺道3號。發展商為會德豐。單位數量為444個。小學校網為48校網。中學校網為觀塘區。KOKO MARE的預計關鍵日期為30/06/2024。 KOKO MARE 線上查詢
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- 觀塘茶果嶺高嶺道3號, Hong Kong, 00000
- 戶型分有標準戶、連花園戶、連平台戶、連天台戶及頂層特色戶
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
標準戶共有410伙，分佈於各座2樓至25樓，實用面積由310至529平方呎，戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。 連花園戶只設6伙，位於各座1樓，實用面積介乎388至743平方呎，戶戶配置319至372平方呎花園。其中9座1樓G、J室另設有89或62平方呎平台。 連平台戶僅有9伙，分佈於各座2樓及9座3樓，實用面積介乎378至529平方呎，各配置31至316平方呎平台。部份單位另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。 連天台戶則有18伙，分佈於各座26樓，實用面積由334至529平方呎，各配置158至447平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 頂層特色戶僅設1伙，位於9座26樓G室，實用面積為1,078平方呎，配置171平方呎平台、740平方呎天台及60平方呎露台。
配套設施方面，項目3B期範圍不設會所，不過3A期則設有6,655平方呎住客會所，提供包括20米戶外園林泳池、健身室、餐廳、山嶺木屋、Spa、兒童遊樂空間，另有12,645平方呎園林區/綠化地帶。。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現十分出色。 景觀方面，發展商表示，項目位處單邊，約6成單位可享有維港海景。 交通方面，項目距離港鐵藍田站約6至8分鐘步程。而於屋苑範圍內的茶果嶺道設有多個巴士及小巴站，居民可乘搭相關交通工具前往尖沙咀、旺角、九龍城、荃灣及中環等多處地方。 生活配套方面，樓盤附近屋苑麗港城及匯景花園均設有商場，提供多間酒樓及特色餐廳，超級市場、便利店、生活用品店以至國際幼稚園亦一應俱全。 社區康樂設施方面，樓盤附近有晒草灣遊樂場、茜草灣網球場...
項目(前稱”觀塘茜發道項目”)的所在地皮，原為茶果嶺高嶺土礦場，由發展商在2016年11月投標中以63.88億元投得。 項目的地盤面積約為196,561平方呎(18,261平方米)，最低及最高的樓面面積分別為495,930平方呎及826,546平方呎，以投標價63.88億元計算，樓面呎價約為7,729元，屬當時東九龍樓面呎價次高紀錄。 整個茜發道項目將分為多期發展，合共建有8幢住宅大廈，分別樓高15至23層，住宅樓面面積約為74.5萬平方呎，提供約1,000伙分層住宅，間隔包括1至4房不等，供應以2、3房戶為主。 據發展商指，將投資約125億發展項目，發展成本約為1.38萬元。市場估計項目成本加上2成發展利潤、10%發水樓面，以及8成實用率等計算，預計日後推售實用呎價會在2萬元以上。 發展商...
2024年5月2日 · Published 2024-05-02 · Updated 2024-05-22. 油塘新盤KOKO Mare位於高嶺道3號，發展商為會德豐地產，為KOKO HILLS的第3B期，屬項目的第8座及第9座，合共提供444伙。. House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新KOKO Mare價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓 ...
2023年5月18日 · 日期：更新日期： 2023年05月18日2024年05月02日. 油塘新盤KOKO Mare位於高嶺道3號，發展商為會德豐地產，為KOKO HILLS的第3B期，屬項目的第8座及第9座，合共提供444伙。 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新KOKO Mare價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。 House730由搵樓至買樓為你一手包辦。 油塘KOKO Mare新盤攻略懶人包. 本文目錄： . - 價單及呎價. - 折扣. -付款計劃. - 攻略時間表. - 平面圖. - 示範單位. - 生活配套. - 同區樓盤比較. -樓盤資料. 油塘KOKO Mare價單及呎價. ・首批價單.
2024年4月1日 · 為配合銷售，中原地產決定為「KOKO MARE」買家推出全新置業禮遇，由即日起至2024年1月31日，經中原地產購入「KOKO MARE」首6名兩房開廚的買家，可獲贈$18,000新春團年晚宴餐飲禮券 1 ，總值約$108,000。 優惠 1 先到先得，送完即止。 有意入市的客戶，要把握限時優惠的機遇，加快入市「KOKO MARE」。 備註：1. 優惠由中原地產提供，與賣方無關。 優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。 如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及其條款及細則，而毋須另行通知。 優惠不可與其他優惠同時使用。
