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地址: 港币估价. 建筑面积(平方呎). 销售面积(平方呎). 楼龄(年). 估价日期. 在此就戴德梁行提供的任何物业数据及估值,仅供参考之用,对本行并无约束力。. 本行并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性,或其是否适合作任何用途 ...
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其實在買樓前可以先到銀行或是在網上做簡單估價,只要輸入樓宇資料便會顯示基本估價,MoneyHero今次同每位想置業的人士分享物業估價方法。 menu close
匯豐、恒生銀行估價高達860萬元,相當於比起業主開價高出13%;中銀的估價更加誇張,估價高達917萬元。兩夫婦打算扑鎚計劃做90%按揭,豈料兩夫婦向銀行查詢按揭時,得出的答案是不會批核。
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假如真的遇到銀行物業估價不足,買家可透過幾多方法補救,以免無法借取足夠貸款承造按揭,如記得找多間不同的銀行進行樓宇估價,由於每間銀行及測量師行的估值有機會落差,因此多問幾間銀行估價是有必要的,如果透過壹家壹的話,更可以一次過向多間
2021年1月5日 · 簡單說,銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施,所以一個估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多貸款額。 有些嚴重的例子係因為銀行估唔足價導致准買家要撻訂收場,輸埋自己啲血汗錢。