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住宅租金的税項扣除. 《2022年税務（修訂）（關於住宅租金的税項扣除）條例》已在2022年6月30日刊憲成為法例，以訂定在2022/23課税年度開始實施的新住宅租金扣除。 這項新扣除措施的推行框架如下： 合資格人士. 應課薪俸税或個人入息課税的納税人有資格申索扣除由他 / 她以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 納税人可獲扣除由其同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 合資格處所. 納税人就用作其居所的住宅處所而繳付的租金，可獲扣除。 住宅處所必須是任何在香港的建築物或其任何部分，而沒有受任何法律或以任何法律作為依據，或指明文書（例如政府租契、公契、佔用許可證），禁止該建築物在與其有關的政府租契的年期內作住宅用途。
例一. 陳先生就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2022年7月1日至2024年6月30日，月租20,000元。. 他於該單位居住，並就2023/24課税年度繳付租金共240,000元（即20,000元 x 12個月）。. 2023/24課税年度可扣除款額. 根據租賃繳付的租金. 租客人數. 合資格租金款額. 最高 ...
住宅租金扣稅｜租樓扣稅如何計算？. 租金扣稅每年扣稅上限達10萬，望減輕租樓人士負擔。. 如何於 報稅 的時候申報租樓 扣稅 ？. 租金扣稅有甚麼資格？. 合租要如何申請？. MoneyHero 為大家整合出交租扣稅攻略，並提供租金扣稅 報稅填表教學 ！. 一按即到相關 ...
2024年5月18日 · 香港財經時報 2024/05/18 12:46. 圖片: 香港財經時報. 報稅｜無論是供樓人士或租樓人士，政府都提供扣稅項目，且高達10萬元！ 即睇兩款住宅扣稅詳情，包括扣稅條件、資格、計算示例及其他注意事項。 報稅2024｜報稅表已寄到全港約244萬名打工仔手上！ 填交報稅表及交稅時，納稅人都要留意免稅項目及扣稅額等，有助慳稅，避免交多額外稅款。 無論是供樓人士或租樓人士，政府都提供扣稅項目，且高達10萬元！ 即睇兩款住宅扣稅詳情，包括扣稅條件、資格、計算示例及其他注意事項。 報稅2024｜供樓及租樓均可獲扣稅. 根據稅務局最新的薪俸稅及個人入息課稅扣除表，納稅人可以享有兩款住宅扣稅，分別為： 居所貸款利息扣除. 住宅租金扣除.
「住宅租金稅項扣除」適用於薪俸稅及個人入息稅，上限為 $10 萬，不設年期限制，即是可每年扣除，沒有年期額度上限。 根據不同租樓情況，有以下不同的扣稅計算方法： 個人扣稅額. 假如你單獨租住單位，實際可扣除的稅額，為該課稅年度你所繳付的合資格租金，上限為 $10 萬，亦即是平均月租 $8,333 已經可以用盡扣稅額。 夫婦扣稅額. 假如夫婦同住，二人將會平均分配 $10 萬扣稅額，即是每人每年的租金扣稅上限為 $5 萬。 合租扣稅額.
住宅租金的税項扣除. 在這部份的常見問題中，扣除上限是指住宅租金基本扣除限額。 生效日期. 年期限制. 合資格人士. 合資格處所. 租賃與特許. 服務式住宅. 租金. 就某課税年度而繳付. 由納税人配偶繳付的租金. 處所用作居住地方. 扣除款額. 已婚人士申索扣除. 不獲扣除的情況. 退還已繳付的住宅租金.
不能追回的租金 只有在有關年度內確定為無法追回的租金才可扣減。收回「不能追回的租金」時，你須把該筆款項當作收回年度的出租收入，並在該年度的報税表內申報。更多有關不能追回的租金的詳情 修葺及支出的標準免税額
5 天前 · 住宅租金的税項扣除. 《2022年税務（修訂）（關於住宅租金的税項扣除）條例》在2022年6月30日刊憲成為法例。 此修訂條例落實納税人繳付的住宅租金可在薪俸税和個人入息課税下獲得税務扣除。 此項税務扣除適用於2022年4月1日開始的課税年度 (即2022/23及其後的課税年度)。 由2024/25課税年度起，如納税人是與子女同住及符合特定條件，其住宅租金的最高扣除額，由100,000元提高至120,000元。 更多關於申索住宅租金的税項扣除的資料 住宅租金額外扣除. 認可慈善捐款. 你可申請扣除捐贈給認可慈善團體的款項，但並非所有款項都屬於可獲扣除的數額。 更多關於認可慈善捐款扣除的資料. 個人進修開支. 你可在薪俸税下申請扣除你就訂明教育課程的個人進修開支（包括課程及有關考試費用）。
租金收入的税项扣除. 分享： 申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。 业主缴付的差饷. 只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。 不应申请已获宽免的差饷。 而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。 在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。 不能追回的租金. 只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。 收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。 更多有关不能追回的租金的详情. 修葺及支出的标准免税额. 你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。 透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。 更多关于修葺及支出的标准免税额的资料.
2024年1月10日 · 「租金扣稅」是政府於2022/23年度《財政預算案》中提出的政策，上限$10萬元，不設年期限制。 （圖片來源：中新社） 租金扣稅注意重點. 申請人沒有持有任何住宅物業，便可申請，每年上限10萬元. 租約必需已打厘印. 租住單位是申請人的主要居所，不設年期限制. 業主租客不可是父母、子女等相關聯人士. 合租可按人數比例定扣稅上限. 公屋單位並不適用. 月租8,333元可用盡扣稅額. 怎樣才能盡用免稅額，則是租客最關心的問題。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，租金扣稅上限每年10萬元，按最高稅率17%計算，即17,000元，平均每月只省1,000多元，他認為措施為市民省錢不多，亦無助置業。 首先，租約不足一年者，上限是可按月份比例扣減。
