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房屋總價≠銀行估價 中國信託銀行的鑑價試算功能，幫助瞭解你的房屋在銀行眼裡的價值。 輸入相關資訊，中信幫你算出房屋的預估價值，透過估價可以進一步預估貸款最多可貸多少，也避免實際鑑價與買價有落差。
銀行會使用指定的估價行去估價，MoneySmart提供的物業估價只能作參考。 現時大多銀行均提供網上估價服務，如滙豐、中國銀行、東亞、恒生等等，如有需要可以善用網上估價或直接致電銀行，了解最新的物業估價。
什麼是物業估價？ 物業估價是承造按揭的重要指標，每間銀行都會在批核按揭貸款額之前，為申請單位進行估值考量，並以此決定批出的貸款額，是銀行控制風險的程序。 買賣簽署合約確定「成交金額」後，銀行收齊所有文件，會再找估價行為單位進行「物業估值」，看看是否估到價。
2021年6月12日 · 銀行估價不足，令阿A要自行籌集45萬元，連同原先首期80萬元，即他要付首期達125 萬元，負擔不可以說不重。 為甚麼會估價不足？第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，若果樓市急升，每宗成交的成交額創新高，但估價師會參考 ...
2023年4月22日 · 銀行估價是買房時對於合理房價查詢的方法之一，但如何請銀行估價是許多人遭遇的難題。因此，可利用房屋估價網快速查詢房價，本文以自己的房子實測2個房屋估價網，一個為銀行估價平台，一個為好時價房屋估價網，測試合理房價查詢的準確性。
即時估價. 廣告. 地產資訊 : 我要放盤 VR 睇樓 租屋 居屋 綠表居屋 村屋 ( 買村屋 / 租村屋 ) 樓市成交 居屋成交紀錄 資助房屋成交 村屋成交 離島成交 租賃成交 (包括約滿日期) 臨時買賣合約 一手新盤 一手消耗表 租樓 VS 買樓 置業流程 簽臨約須知 一手 VS 二手 ...
2. 網上物業估價的結果只為閣下提供指標性用途。. 並不對本行構成任何約束力，更不應視該結果為本行的正式估價及對該物業按揭貸款的批核。. 3. 本行保留絕對權利在閣下提交正式物業按揭貸款申請時，對有關物業重估或作任何更改或修訂。. 4. 本網上物業 ...
