搜尋結果
寶翠園 （英語： The Belcher's ）是位於 香港 中西區 薄扶林 薄扶林道89號的一個大型屋苑，由 新鴻基地產 、 信德集團 、 廖創興企業 及 新世界發展 合作發展，於2000年12月入伙（24年樓齡）。 寶翠園鄰近 龍虎山 香港大學 。 它的下層和中層分別連接近海邊的 卑路乍街 和 龍虎山 山腰的 薄扶林道 。 屋苑共有2期，6座，提供2,213個單位。 寶翠園為 中原城市領先指數 成份屋苑之一。 命名及歷史 [ 編輯] 寶翠園的英文名 The Belcher's 和附近的 卑路乍街 和 卑路乍灣 等一樣，都是取名自 英國海軍 愛德華·卑路乍 軍官。 由於屋苑高於北面大部分建築物，因此其景觀較開揚，能看到 維多利亞港 景色。
約225,000平方呎購物商場、幼稚園、有蓋扶手電梯接駁 薄扶林 、 石塘咀 及 堅尼地城. 网站. www .belcher .com .hk. 地圖. 在夜間從香港大學黃克競樓平台眺望寶翠園. 從 城西道 海旁眺望寶翠園. 寶翠園園林平台. 寶翠園 （英語： The Belcher's ）是位於 香港 中西區 薄扶 ...
寶翠園位於西半山薄扶林道89號（中原樓市片區：西半山）。. 發展商為新鴻基/信德/廖創興/新世界。. 入伙日期由12/2000開始。. 寶翠園共有2期，6座，提供2,213個單位。. 寶翠園的實用面積由659呎至2,692呎。. 寶翠園交通便利，鄰近港鐵香港大學站。. 附近有西寶城 ...
2021年11月29日 · 明顯地寶翠園一梯八伙的高密度分層相對貝沙灣的一梯兩伙令住戶能更有效分攤管理支出，每呎費用自然較低 ，後者有兩個會所，設施也較多元，再者 如論管理質素，兩者又有明顯差別，不宜直接比較 。 不知管理處是憑什麽準則認為寶翠園的管理質素與貝沙灣相約，因而作出比較呢? 管理費應與物業管理質素掛鈎. 管理費的用途是用來管理屋苑的「公共地方」，一般而言，影響管理費呎價多寡的因素有: – 物業是否有會所、泳池、園林或其他必須恆常保養配套的設施 – 樓宇座數及樓齡 (每座基本人手、電梯、水電供應及消防等設施日常不可省卻之維修保養) – 總共分攤戶數 (一梯多戶的高層大廈最有效分攤支出) – 每月大廈基金撥備 (準備大型維修及設施保養升級的費用) – 物業管理經理人酬金 (整體支出越大酬金越多)
2023年1月13日 · 寶翠園 (The Belcher’s) 分為兩期發展，合共建有六幢住宅大廈 (第1至8座，不設4、7座)。 其中 第一期 包括第1、2、3座； 第二期 則包括第5、6、8座大廈。 每幢大廈樓高44至48層，各配置三部升降機。 各座於37R樓設有庇護層，6樓至頂層61樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供 2,213個 分層住宅。 樓盤外貌1. 單位的實用面積介乎659至1,447平方呎、建築面積由852至1,831平方呎，樓底高度為3.075或3.3米 (當中只有最高頂兩層名為｢ 君臨大廈 ｣樓底是3.3米；其他樓層的標準戶均為3.075米)。 客飯廳開則以日字廳、鑽石廳、左右廳為主。
2023年6月28日 · 寶翠園管理費 因此多間物管公司均可以指定支付工具繳付管理費，當中包括：康業、啟勝、港基、高衞及仲量聯行。 渣甸山豪宅嘉雲臺樓價同樣回軟，代理透露，該屋苑8座低層B室，實用面積1300方呎，減價至3730萬元易手，實用呎價28692元，撇開內部轉讓個案，今次樓價屬屋苑近3年新低。 寶翠園管理費: 使用您的信用卡. 「大廈基金」儲蓄及使用零規劃，沒有靈活運用基金作出全面防禦性維修規劃，導致維修工程頻繁擾民，非常規支出增加，大失預算。 而在沒有經業委會投票通過同意便動用300萬元作外牆維修，程序上亦欠妥當。 將300萬元單位外牆防水工程以「大廈基金」支付未有先例，而由營運預算改由基金支付的做法亦只屬掩眼法，沒有真正節省開支。
薄扶林豪宅屋苑寶翠園建於一個10層樓高的平台之上，下層連接堅尼地城，中層則連接西薄扶林道。. 屋苑地勢高聳，由港島上環、維港、西九龍填海區以至青馬大橋一帶景色盡收眼底，景觀廣闊無阻。. 寶翠園英文名稱「The Belcher’s」與附近的卑路乍街一樣 ...
