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2017年3月5日 · 」拿到合約也得睜大眼睛看清楚,確認屋況及家具要多要少,白紙黑字不能省,且依照內政部的租約範本,押金不得超過房租2個月,退租違約金也不能超過1個月,避免條約不太平等。 另外蓋上騎縫章也是確保方式之一。 記者何冠毅:「在簽租賃合約的時候可以蓋上騎縫章,讓每一張紙都留下印記,避免被偷天換日。...
2019年9月9日 · 內政部已經表示2017年1月上路的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定應載明簽約當事人的基本資料,包括房東及房客的姓名、身份證字號及戶籍地址等資訊,房東若違反該規定,可依《消保法》處3萬至30萬元罰鍰。 內政部版本「房屋租賃契約」下載連結. #錢進房地產. 幕後/台北人「老屋換新屋」代價超驚人! 梁靜茹給的勇氣?...
2023年4月15日 · 又為利租賃雙方訂立契約,內政部已公告「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約書範本」 (目前為2020年8月26日版本)供各界參考使用,消費者於簽約前可至內政部不動產資訊平台/法規與知識/契約書範本 ( https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0302.aspx...
2019年12月30日 · 2019/12/30 11:13:00. 記者蔡佩蓉/台北報導. 租屋有許多眉角,瞭解更多才能避開糾紛。 許多市售版本租賃契約書會有「連帶保證人」欄位,但實際上「連帶保證人」跟「保證人」法律關係差異很大,因此租屋民眾最好使用網路可下載的內政部版本租房屋租賃契約書,裡面的欄位是一般「保證人」,對房客比較有保障。...
2020年7月27日 · 目前租屋市場的《租賃住宅市場發展及管理條例》已經上路,為了配合條例,行政院消費者保護處已審議通過內政部所研擬的「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」,「房屋租賃2.0」待內政部公告施行後,即可上路。 不管哪種契約書,房東若違反超收電費,房客都可以主張權利。 (圖/取自新北市青年社會住宅網站)...
2015年3月13日 · 快訊. 三立新聞網 名家. 租屋必看! 違建的租約有效嗎? 何時可向房東請求損害賠償? 2015/03/13 22:14:00. 本文為「名家專欄」授權文章及圖片,以上言論及圖片不代表本台立場. 按此投稿. 好房網News記者馮牧群/台北報導. 近期因違建而起的公安意外頻傳,違建拆除與否成為許多縣市政府的重要考量,然一談到強拆,房客、房東間的租屋爭議便浮出檯面,...
2020年8月31日 · 內政部今天也在臉書發文提醒新版租屋契約的規範,新制重點包括出租期間不可調漲租金;電費不超收,以台電每月每度最高金額為上限;房子因修繕不能居住使用時,可要求扣除部分租金;房客遺留物經催告不取回,就當作拋棄所有權;不得限制房客遷戶籍及報稅租賃支出等重點。 內政部也提醒簽約要停看聽,民眾簽訂租賃契約時不宜輕率,一定要詳閱契約書內容,善用內政部版租約。...