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  1. www.eaa.org.hk › practice › documents一般注意事項﹕請仔細閱讀本協議並按指示填寫。如你不明白本協議 ...

    有 沒有 (8) (b) 如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協議附表4 ... 單邊代理 — 指代理只為租客行事。 雙邊代理 — 指代理既為租客亦為本協議附表1 所列某項物業的業主行事。 有可能代表雙方的代理 —指代理只為租客行事，但於稍後亦可能為 ...

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(12) Estate Agents Ordinance and its subsidiary legislation ...

    1. 在《地產代理條例》下的地產代理工作，指在業務過程中為客戶介紹擬取得或處置物業的第三者，或為客戶取得或處置物業而進行的洽商工作。. 在香港從事地產代理工作或經營地產代理業務，均須申領有效牌照，否則會觸犯《地產代理條例》。. 2. 地產代理須 ...

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreOthers - EAA

    8. 其他. a. 未獲履行的買賣合約. 若土地登記內顯示有一份買賣合約的註冊記錄，但該合約的交易限期早已過去，而沒有有關轉讓契的註冊記錄，遇到這種情況時，會令人產生疑問。. 因為如果上述合約沒有註銷，第三者不知道未有完成交易的因由，是由於賣方失 ...

  4. www.eaa.org.hk › Portals › 0專題講座系列 ─《香港土地行政》 - EAA

    專題講座系列 ─《香港土地行政》. 香港的土地由政府擁有,透過不同的方式租出或批在講座中,吳先生首先回顧香港的土地租用制度,出作各種用途。. 地產代理從業員若對香港的土地制再從批租年期、地契類別和土地用途等各方面介紹度及批地政策有相關的認識 ...

  5. www.eaa.org.hk › Portals › 0《操守守則》第3.6.2段 在有可能╱潛在利益衝突的情況下（例 如同 ...

    過程中，該持牌人與買家發生爭拗，買家並發現該持牌人未有向 他披露該持牌人在該交易中同時代表該賣方。評註及提示： 如持牌人同時代表雙方行事，則應向客戶披露其如此行事，好讓 客戶提高警覺。如持牌人與客戶已簽訂表格3、4、5或6，則須在

  6. www.eaa.org.hk › practice › documents通告 - EAA

    如從業員甲向僱員乙提供「利益」,以「回報」乙作出或不作出任何與乙的僱主有關的行為,而乙的僱主並沒有同意乙收取此「利益」,甲便屬行賄而可能觸犯《防止賄賂條例》第9(2) 條,乙便屬受賄而可能觸犯《防止賄賂條例》第9(1)條。. 根據《防止賄賂條例 ...

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(5) Agent's duties to principal under common law - EAA

    但若主事人的指示是含糊的，或代理人不能肯定其意思，代理人應在嘗試遵從該等指示前要求主事人澄清他的指示。. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. (5) Agent's duties to principal under common law.