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基本「供款與入息比率」上限. 50%. 40%. 適用於申請人在申請按揭時有就其他按揭物業作出借貸或擔保. 基本「供款與入息比率」上限. 40%. 注釋: 「自用」物業是指由業主或其直屬家庭成員( 即父母、配偶、子女、兄弟姊妹、祖父母、孫 子女及配偶的父母)佔用的 ...
2023年9月10日 · 如果申請一般按揭，村屋與私人住宅一樣最長可以造到30年，銀行同樣會考慮申請人的人齡及樓齡決定申請人的最長還款期。人齡計算與普通私樓一樣，銀行會以「75減」作計算，所以如果借款人高於45歲，便有機會未能批出30年的按揭還款期。
80%按揭成數的住宅物業按揭貸款 - 村屋按揭貸款 (物業價格1,200萬港元以上至1,920萬港元) 下載 80%按揭成數的住宅物業按揭貸款 - 具套現之再融資按揭貸款 下載 港人首次置業先導項目的按揭保險安排 下載 關於購買樓花住宅物業的注意事項 ...
按揭出租單位，是不可以申請高成數按揭，也就是超過 6 成以上。. 假設業主在申請樓宇按揭時是為了自住用途，但是之後打算將單位出租，卻沒有及時向銀行及按揭保險公司申報，一旦被發現，有可能會被要求即時清還貸款，也就是 Call Loan。. 當業主打算將 ...
2023年11月6日 · 比較樓宇按揭類型、按揭成數、按揭年期及按揭利率 1. 居屋按揭 以綠表及白表購買新居屋 若以綠表購買一手居屋，最高可承造9成半的銀行樓宇按揭貸款，最長供款期25年。白表申請人則可承造9成按揭，最長供款期亦為25年。
村屋按揭成數跟私樓相若 面積大、環境清幽及配套愈來愈完善，近年村屋成為不少市民的上車目標。以前申請村屋按揭成數一般較低，因此入場不易。不過自2019年10月起，由於村屋買家可以透過購買按揭保險承造高成數按揭，村屋亦變得愈來愈受上車客歡迎。
