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電話:04-24063799,傳真:04-24060960,公司所在地:臺中市大里區大元里夏元路6之3號. 營業項目:精密鑽石切割機,泛用型切割機,鑲埋成型機,研磨拋光機,材料檢測
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香港銀主盤, Hong Kong. 4,657 likes · 2 talking about this. 本專頁搜羅市面上的拍賣盤，供有興趣的買家參考。 本頁僅提供資訊，並不提供任何物業買賣服務。
甚麼是「銀主盤」？業主如未能按時償還按揭貸款，放貸人或會發出 Call Loan 要求，意即銀行決定收回貸款，不再為借款人放貸，業主須於指定期限內清退尾數。如業主未能贖回貸款，銀行作為放貸人，會入稟法院提告，法院沒收抵押物業，再由銀行委託代理或拍賣行向公眾放售或拍賣，以填補債務。
2022年10月29日 · 銀主盤意思 業主如未能按時償還按揭貸款，放貸人或會發出call loan要求，意即銀行決定收回貸款，不再為借款人放貸，業主須於指定期限內清退尾數。如業主未能贖回貸款，銀行作為放貸人，會入稟法院提告，法院沒收抵押物業，再由銀行委託代理或拍賣行向公眾放售或拍賣，以填補債務。
銀主盤申請按揭的方式與一般二手物業無異，銀行絕不會因為物業曾經「被斷供」，就對下一手業主較手緊，只會純粹從新業主的首期資金、選擇的按揭計劃、以及供款能力去批出按揭。如果單位並非有特殊狀況，例如遺失樓契、僭建等等，並不會較一般二手物業難承造按揭。
新界西北更淪為銀主盤一大倉庫，元朗及屯門現分別有16及12伙銀主盤，合共28伙；將軍澳更急升至15伙，較今年初約5伙急升兩倍。 住宅銀主盤中，中小型物業斷供比例亦較高，能承造最高九成按揭、樓價1,000萬元或以下佔133伙，佔逾七成；樓價2,000萬元以上的中高價及豪宅物業則佔28伙。
銀主盤年底恐倍增至300間. 生意難做 飯碗難保 買樓小心斷供. 目前樓市不單受到疫情破壞，亦受到環球經濟影響拖累，在美國大幅加息下，每個供樓業主「人人自危」，可能要面對公司裁員、生意失敗又或者被銀行追債的局面，導致物業斷供甚至被收回淪為銀主 ...
