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  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【買第二層樓】最高按揭成數、壓測要求、印花稅、回復首置身份、 ...

    自財政司司長陳茂波在《2024-25 年財政預算案》宣布樓市全面撒辣，買第二層樓的置業成本，有了新的變化。現在讓千居為你詳列有關注意事項。自財政司司長陳茂波在《2024-25年財政預算案》宣布樓市全面撒辣，買第二層樓的置業成本，有了新的變化 ...

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【買傢俬唔使去宜家】嚴選6間IKEA以外的家品店推介 ｜千居Spacious

    納米樓、龍床盤、蝸居是不少香港人唯一上車出路，地方細，更要用精美傢俬家品彌補，營造一個型格有品味的居住空間，令單位不落入俗套。想添置極具特色、性價比高的家居小物，除了去 IKEA、Francfranc等耳熟能詳的連鎖店，你更可以逛逛以下 6 間新駐品牌及鮮為人知的家品小店，為家中佈置增添 ...

  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【買樓開支】首期按揭、印花稅、其他收費、隱藏費用、常見問題 ...

    除了準備首期，各位準買家還要注意其他買樓開支，尤其是新手買家，儲首期只是第一步，簽約後還要應付更多費用，萬一失預算，隨時令交易告吹。現在讓千居為你解構各項買樓開支。 立即跳往：首期資金｜按揭保費｜按揭供款｜印花稅｜律師費｜代理佣金｜其他雜費｜常見問題 近期更新 首期 ...

  4. www.spacious.hk › zh-tw › blog【一文看清中轉屋】全港中轉屋一覽 ＋申請資格＋上樓程序＋租金 ...

    合資格申請人士. 一般而言，以下類別人士可申請入住中轉房屋：. 1. 受政府發展清拆或市區重建影響的住戶，例如居於清拆區內的住戶. 2. 受災害影響的住戶，例如火災、水災、山泥傾瀉等. 3. 受個別原因影響的住戶，例如受家庭暴力或離婚的公屋住戶. 中轉房屋 ...

  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【買樓慳招】用「近親轉讓」慳稅、加按套現的財技操作 ｜千居Spacious

    慳「從價印花稅」. 於樓市需求管理措施生效期間 (2010 年 11 月 至 2024 年 2 月 )，如果你本身擁有一個住宅物業，想再買入多一個，作投資或收租之用，你就要繳付「 從價印花稅 」當中較高的稅率，為樓價的 7.5%。. 但透過以下方法，可避免支付 7.5% 的從價印花稅 ...

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog管理處投訴無人理？教你殺手鑭，投訴更有效 ｜千居Spacious

    私人屋苑住戶面對問題鄰居，第一時間會向管理處投訴，不過遇著懶散的管理員，多次投訴都無人跟進，業主又可以如何自救？千居為你逐一解答，教你更有效投訴問題鄰居，以及投訴屋苑管理處的途徑！ 立即跳往：管理處的職權｜投訴處理程序｜向管理處投訴無用？｜書面投訴更有效｜投訴樓下 ...

  7. www.spacious.hk › zh-tw › 香港永光苑樓盤｜跑馬地｜千居Spacious

    租盤叫價由HK$28,000元至HK$28,000元，平均呎價為HK$60元。. 永光苑（Fortuna Court）位於香港跑馬地黃泥涌道1號，由永光地產和活明發展發展，於 1997 年 8 月 入伙。. 屋苑共有 1 座物業，合共提供 53 個單位。. 物業管理公司為第一太平戴維斯物業管理有限公司。. 交通 ...

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    陳金樑教授