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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Contents of a Tenancy Agreement - EAA

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   1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。. 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。. 但要獲得寧靜享用物業的權利，租客必須準時交租及履行租約內的承諾。. 若租客拖欠租金或 ...

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreInterest of financier - EAA

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   融資人 （financier） ，通常是銀行或財務機構，一般會要求貸款人提供物業作為還款或信貸的抵押。. 不同情況需要不同種類的抵押。. 一些有關融資信貸或抵押文書，如貸款合約、擔保書等因不涉及物業，一般不會構成物業的產權負擔。. b. 若物業之前未受制於 ...

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentrePress Releases

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   地產代理監管局回顧2017年上半年工作及簡介下半年工作重點. 06-07-2017. 地產代理監管局就非住宅物業的買賣或租賃發出指引. 26-06-2017. 在CEPA框架下內地房地產經紀人與香港地產代理專業資格互認續約協議. 31-05-2017. 監管局出版新小冊子《非本地學生在香港租屋 ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(2) Creation of a Tenancy

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   2. 和所有以契據形式訂立的協議一樣，租契的簽立方式有三部分：簽署（sign）、蓋章（seal）及交付（deliver）。. a. 若立租契一方是個人，租契可由他本人或其獲授權代理人簽署。. 若立租契一方是有限公司，由於簽署需要同時使用公司印章（也稱鋼印），簽署 ...

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0EAA Book Chi Version Part 5-7 Output

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   估值的各種方法. 7.比較法在香港和其他成熟的市場都是十分常用的方法。. 以此方法,估值員以相似物業在最近期的成交價為參考值,求出某物業的價值。. 比較法的理念是當其他買家在近期以某個水平的成交價購入類似物業,被估值物業的價值也應在此水平。. 在 ...

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreTypes of Loans - EAA

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   按揭人通常是為獲得較佳的借貸條件，如較低的貸款利率，而申請轉按。. 3. 「現按」是指業主以其目前沒有任何抵押的物業作為抵押，向銀行獲取按揭融資或貸款。. 4. 「加按」是指按揭人將已被抵押的物業，再抵押給現有的承按人，從而獲得新的貸款。. 今天 ...

7. www.eaa.org.hk › Portals › 0地產代理良好處理劏房租賃約章

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   地產代理良好處理劏房租賃約章 參與地產代理商舖名單 （以英文字母順序排列） （截至 2024 年 5 月 9 日） 香港 商舖名稱 地區 1. 大中華市場策劃有限公司 銅鑼灣 2. 香港物業 3. 利卓置業有限公司 銅鑼灣