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5 天前 · 白居二2023懶人包 一文看清 白居二居屋按揭成數上限、按揭年期、壓力測試、按揭擔保期、轉按、加按須知 金管局於2023年7月7日宣布的放寬按揭政策，受惠的不單單是私人住宅買家，一批白居二，以及計劃用綠表資格購入二手資助房屋的買家亦有受惠。
2 天前 · 樓市全面撤辣後以為見底回升，但近期卻迎來第一個低潮，背後跟銀行放貸取態有一點關係。近日不少谷友向我們反映，買樓後向銀行申請按揭時，但致電查詢時，銀行卻只叫他們等待，只是愈來愈接近成交期，谷友卻一直未獲回覆；部份獲批出按揭的，卻面對估價大跌，情況令人憂慮。
2024年5月21日 · 業主把按揭保險退保後，究竟最高能做到幾多按揭成數，視乎把物業作自住還是作出租用途。如果屬於自住物業，最高按揭成數為7成，如果希望把物業放租，最高按揭成數為5成。 退保／甩保可以點樣做？退保可以在原有或其他銀行進行，轉往其他銀行能夠享有
5 天前 · 而樓宇按揭採用的 H 按，一般採用 1 個月銀行同業拆息計算。 香港銀行同業拆息高低與 H 按有甚麼關係？ 當香港處於減息周期，大部份供樓人士選用以銀行同業拆息為基準的H按供樓，能夠以封頂息／鎖息上限以下的利率供樓。
2 天前 · 高成數按揭 ，首期貸款不能用作首期 如果按揭成數是7成或以下，HFS/HPS 的首期貸款可以當作首期。如果按揭成數是7成以上，由於按保包括 HKMC 嚴格執行貸款不能當作首期，因此 down payment loan 不能用來作為首期借高成數按揭。所以，如果需要用 ...
2024年5月17日 · 市傳大型銀行收緊工商舖按揭。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，對於工商物業按揭，由於風險較高，有大型銀行為了加強風險管理，在估價和按揭成數採取極保守態度，力保物業在扣除按揭後的淨資產值維持在高水平。他指出，大型銀行收緊工商舖按揭，不排除其他銀行有機會跟隨，預期工商 ...
4 天前 · 然而，因為已有按揭在身，供款入息比率限制於最多4成，按照現時新造按揭利率4.125%，他的按揭額度僅餘350萬元，無法「借盡」最高按揭成數。 然而，只要陳先生申報「擬租」，就能將新物業的預期租金收入計算入息，假設每月預期租金為2.5萬元，銀行通常按6折計算，即能為每月入息增加1.5萬元。
