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轉按回贈｜如何善用轉按套現？ 近年住宅物業不斷升值，業主可以透過物業轉按將按揭轉往另一間銀行，從而享受套現物業升值帶來的資金、賺取轉按現金回贈及減低息率等好處。不過，轉按並非只有這些用途，還有其他重要的用途，如「呼吸PLAN」或將按揭保險退保，甚至可以替擔保人甩名。
2019年5月21日 · 轉按手續 進行物業估價 受限於金管局指引，1000萬以下物業最多可承造6成按揭（沒有按揭保險），而銀行對物業的估值會影響最後可批出的按揭貸款額度。 假設兩年前物業的買入價為500萬，當時按揭貸款為300萬。
2023年8月29日 · 1. 罰息期內轉按. 大部份銀行的按揭貸款均設有罰息期，如在罰息期內提早償還按揭貸款，需要支付一定費用，而轉按即是提早償還原有銀行的按揭貸款，故在罰息期後才進行轉按，可以避免罰息。. 2. 轉按有機會申請更高成數貸款. 政府放寬物業按揭成數，同樣 ...
2023年9月5日 · 轉按意思是什麼？ 「轉按」是指業主在購入物業時，會選定一間銀行為物業做按揭貸款，如業主將一個本來抵押予A銀行的物業，轉而向B銀行承造按揭，將物業從A銀行贖回，轉而抵押予新銀行。通常有見銀行因市場變化而推出不同按揭優惠，特別是當息率平，又有現金回贈時，就會吸引業主轉會 ...
轉按要留意按揭罰息期 銀行為按揭貸款訂立「罰息期」，用意是保障放貸銀行的收入，補償銀行因為提早收到貸款而損失的利息，亦避免借款人申請按揭取得現金回贈後而立即轉按。如果業主在罰息期間提前還款，便要另外繳交手續費。
2023年9月7日 · 按揭轉變. 1. 揀選轉換按揭銀行及遞交轉按申請書. 申請人在參與銀行名單中選定新銀行，並與銀行作初步接洽；. 申請人向置業資助貸款股遞交轉按申請書。. 繳付行政費 (現時為1,950元)，所繳費用概不發還。. 申請人獲發轉按同意書。. 參與銀行名單.
2021年7月10日 · 物業轉按懶人包 供樓慳息攻略 400萬元按揭 首年即少俾34000元息 【物業轉按懶人包】銀行競爭激烈，紛紛推出按揭優惠吸客，本文講述轉按定義、促使轉按原因、轉按如何計算、申請轉按注意要點，以及轉按和和加按分別。
