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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 隨著《施政報告2023》公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後，由2023年1月1日起，新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年，居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排，《胡‧說樓市》跟你一文剖析! 很多人說，抽中居屋猶如中六合彩，只因在香港地的私樓樓價高昂，但抽中後卻又是否一了百了? 居屋 按揭在預備文件、可獲批 按揭成數 、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如 一手居屋 、 二手居屋 等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 本文目錄. 2024年起: 新居屋最長按揭年期延長至30年. 影響居屋按揭申請三大因素.
滙豐政府房屋計劃之按揭貸款涵蓋「居者有其屋計劃」（居屋）及「綠表置居計劃」（綠置居)單位, 以及「居屋第二市場計劃」單位。 申請人可享入伙前1年批核按揭貸款，按揭成數高達95%，讓您更安心。 受條款及細則約束。 如何申請. 計算您的貸款額. 主要特點. 提供靈活按揭計劃選擇. 選擇香港銀行同業拆息按揭或最優惠利率按揭計劃，可每月或兩星期還款一次. 置業可免巨額首期. 貸款高達樓價的95%，減輕首期負擔. 申請手續簡便. 由滙豐按揭顧問提供專人協助，最早可在收樓前一年辦理申請. 按揭工具及資源. 樓按通識. 助您輕鬆掌握樓宇按揭資訊，為置業作好準備. 即時按揭評估. 即時評估貸款能力及置業預算，助您為置業作好準備。 此外，您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 物業估價.
2024年4月12日 · 什麼是居二按揭? 居二按揭與私樓有何分別? 居屋按揭擔保期 (舊政策VS 新政策) 擔保期影響按揭成數及年期. 居屋擔保期已延長至50年. 表:居屋按揭. 政府指引 VS 銀行實際執行. 930按揭樓齡界線: 白表34年、綠表32年. 按揭年期 VS 按揭成數. 超出擔保年期. 居二放盤實例 (攝於2024年4月12日) 放盤1: 富安花園. 放盤2: 錦泰苑. 放盤: 錦泰苑. 居二按揭實例. 例子1: 富安花園: 樓齡36年. 例子2: 錦泰苑 樓齡24年. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 【白居二2024：攪珠結果】申請方法、按揭限制、購買程序全攻略！
2023年12月18日 · 辦理私人樓宇按揭 辦理房委會居屋第二市場計劃樓宇按揭 -- 居者有其屋/租者置其屋計劃單位 辦理房屋協會住宅發售計劃第二市場樓宇按揭 本節還有 按揭轉變
可以，但客戶必須先取得由房屋委員會所發出的加按/轉按同意書。客戶可參考恒生加按或轉按計劃資料或預約按揭顧問。 Q.2 何謂「白居二」? 「白居二」全稱為「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家」，由房屋委員會於2013 年初推出。
2022年7月1日 · 香港財經時報 2022/07/01 11:21. 圖片: 資料庫. 居屋按揭程序2022｜無論綠、白表人士都應了解申請居屋按揭程序，更應關注銀行為這些申請人批出的按揭條件。 若未來要轉按或加按，需要甚麽條件才做到？ 新一期居屋將於第四季揀樓，抽到較優先次序號碼的申請人士很大機會揀到心儀居屋單位，或者在第二市場揀二手居屋。 若果揀到心頭好後，需要申請按揭。 無論綠、白表人士都應了解申請居屋按揭程序，更應關注銀行為這些申請人士批出的按揭條件。 若果未來要轉按或加按，又需要有甚麽條件才做得到？ 《 香港財經時報 》拆解以上問題。 居屋按揭｜房委會擔保期30年. 居屋是政府其中一種資助房屋，為未能購買到私樓的人士提供資助，除了在售價上提供折扣優惠外，在按揭方面亦為居屋買家提供優惠條件。
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